Quarnbeker Weg in 24109 Melsdorf

Straßenprofil

Quarnbeker Weg in Melsdorf

Die Straße Quarnbeker Weg liegt in Melsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24109 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,8 km, A 215 3,0 km, A 7 14,9 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Quarnbeker Weg in Melsdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 4,1 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.402 EUR/Ew., Steuerkraft 1.583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.164 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Melsdorf 1,8 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Melsdorf als Außenstelle der GS Strohbrück
  • Weiterführende Schule2,6 kmLeif-Eriksson-Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita993 mKindertagesstätte Melsdorf
  • Bus1,2 kmMelsdorf Dorfplatz, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmMelsdorf, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße4,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,8 kmA 210 / AS Melsdorf
  • A 2153,0 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmLeif-Eriksson-Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule72,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Westenseelandschaft · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 210 / AS Melsdorf 1,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1001,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Kaufland 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Quarnbeker WegMelsdorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Melsdorf als Außenstelle der GS Strohbrück

Kita993 m

Kindertagesstätte Melsdorf

Bus1,2 km

Melsdorf Dorfplatz, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall8,1 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmoockHasselrader Weg 6 24242 Felde
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 645 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 996 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GüntherDorfplatz 2 24109 Melsdorf
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GriesenbötelAm Griesenbötel 2 24239 Achterwehr
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Passagengrill
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • AWO Stadtteilcafé MettenhofVaasastraße 2a 24109 Kiel
    Café · 2,9 kmOSM
  • Kanalschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 645 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 848 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 916 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Aalborgring
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MelsdorfRotenhofer Weg 3
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation AchterwehrInspektor-Weimar-Weg 17 24239 Achterwehr
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 996 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Schleswag Abwasser GmbH
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.402 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Quarnbeker Weg, 24109 Melsdorf
Position: 54.315460, 10.011259

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 39/44.575 m²Quarnbeker Weg 1 · 12,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29/32.264 m²Quarnbeker Weg 2 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.151 m²Quarnbeker Weg 2 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.890 m²Quarnbeker Weg 3 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31.697 m²Quarnbeker Weg 4 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266726 m²Quarnbeker Weg 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.250 m²Quarnbeker Weg 7 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31.386 m²Quarnbeker Weg 10 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.013 m²Quarnbeker Weg 10 a · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/5912 m²Quarnbeker Weg 11 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/10361 m²Quarnbeker Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18.887 m²Quarnbeker Weg 12 · 0,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Quarnbeker Weg in Melsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Quarnbeker Weg
NameQuarnbeker Weg
Postleitzahl24109
OrtMelsdorf
Breitengrad54.31546
Längengrad10.011259
Vorwahl0431, 04340
TelefonnetzKiel, Achterwehr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeMelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B563 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.583 EUR/Ew.BBSR INKAR