Querstr. / Querstraße in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Querstraße in Roßwein

Die Straße Querstraße liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,3 km, A 4 7,0 km, A 17 29,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 325 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,5 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 5,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule325 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita730 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus173 mRoßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße4,4 km39.594 Kfz/Tag
  • A 145,3 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 47,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule325 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmFachschule für Landwirtschaft Nossen · Fachschule
  • Förderschule1,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,5 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 392 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 790 m, weiterführend 325 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeRoßwein
Grundschule790 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita730 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus173 m

Roßwein, Markt, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,4 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 467 m
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 605 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 116 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Körner GmbH - FilialeDresdener Straße 32 04741 Roßwein
    Bäckerei · 144 mOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 149 mOSM
  • Getränkehandel Grün WeissBahnhofstraße 1
    Getränkemarkt · 177 mOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 314 mOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bosporus Döner PizzeriaDresdener Straße 31 04741 Roßwein
    Imbiss / Fast Food · 116 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 180 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 202 mOSM
  • Gaststätte "Zur Wartburg"Bahnhofstraße 23 04741 Roßwein
    Restaurant · 289 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • StadtsporthalleGrafestraße 4 04741 Roßwein
    Sportzentrum · 318 mOSM
  • Sportplatz Oberschule
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Park
    Park · 386 mOSM
  • Friedhof russischer Kriegsgefangener
    Friedhof · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 240 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 264 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 399 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • E 70552
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 57/1380 m²Querstraße 1 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9770 m²Querstraße 3 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551240 m²Querstraße 4 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96160 m²Querstraße 5 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/2318 m²Querstraße 6 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95280 m²Querstraße 7 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549260 m²Querstraße 8 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94290 m²Querstraße 9 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548300 m²Querstraße 10 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93200 m²Querstraße 11 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547270 m²Querstraße 12 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9250 m²Querstraße 13 · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546360 m²Querstraße 14 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544260 m²Querstraße 16 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98410 m²Querstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543220 m²Querstraße 18 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13990 m²Querstraße 19 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542180 m²Querstraße 20 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138130 m²Querstraße 21 · 84,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541160 m²Querstraße 22 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137360 m²Querstraße 23 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540290 m²Querstraße 24 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136410 m²Querstraße 25 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539500 m²Querstraße 26 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135410 m²Querstraße 27 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538130 m²Querstraße 28 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134190 m²Querstraße 29 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536250 m²Querstraße 30 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133210 m²Querstraße 31 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534170 m²Querstraße 32 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132150 m²Querstraße 33 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533300 m²Querstraße 34 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131240 m²Querstraße 35 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532390 m²Querstraße 36 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130230 m²Querstraße 37 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531290 m²Querstraße 38 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129160 m²Querstraße 39 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530200 m²Querstraße 40 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128130 m²Querstraße 41 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529480 m²Querstraße 42 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127160 m²Querstraße 43 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528310 m²Querstraße 44 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526150 m²Querstraße 46 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/1147 m²Querstraße 48 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/183 m²Querstraße 50 · 99,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.063438
Längengrad13.184024
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR