Querweg in 01728 Hänichen

Straßenprofil

Querweg in Hänichen

Die Straße Querweg liegt in Hänichen im Bereich Hänichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 6,2 km, A 4 12,8 km, A 13 20,2 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querweg in Hänichen im Bereich Hänichen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 813 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,4 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 6,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Possendorf
  • Weiterführende Schule3,1 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung Oelsa / OT Oelsa
  • Bus813 mPossendorf Rundteil, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmSeifersdorf/DW Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,6 km13.043 Kfz/Tag
  • A 176,2 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 412,8 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmDPFA-Regenbogen-Berufliches Gymnasium Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmDPFA-Regenbogen-Berufliches Gymnasium Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule5,4 km"Schule im Park" Freital, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 813 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,4 km, ca. 104 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerwegHänichen
Grundschule1,9 km

Grundschule Possendorf

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung Oelsa / OT Oelsa

Bus813 m

Possendorf Rundteil, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 813 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall4,9 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1701,6 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny PossendorfKreischaer Str. 2G 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Prohliser Allee 4Prohliser Allee 4 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 498 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 401 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 778 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kai GöhlerHauptstraße 31 01728 Bannewitz OT Possendorf
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Wildhandel SchulzePoisenwaldstraße 44 01734 Rabenau
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Rabentränke
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LerchenbergLerchenberg 1 01728 Bannewitz
    Restaurant · 498 mOSM
  • Denis
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • RollmopsschänkeRabenauer Fußweg 2 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 4,6 kmOSM
  • EisverkaufDresdner Straße 1 01731 Kreischa
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Kindergarten
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Stadion der Möbelwerker
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 268 mOSM
  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 778 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 8/11980 m²Querweg 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/51.123 m²Querweg 1a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/9617 m²Querweg 1b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/11.206 m²Querweg 2 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6716 m²Querweg 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/64753 m²Querweg 4 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/54515 m²Querweg 4a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/37516 m²Querweg 4b · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/39509 m²Querweg 4c · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/41529 m²Querweg 4d · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/43541 m²Querweg 4e · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/28800 m²Querweg 4f · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/29753 m²Querweg 4g · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/30600 m²Querweg 4h · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/591.184 m²Querweg 5 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31.808 m²Querweg 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/a680 m²Querweg 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/50354 m²Querweg 10 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9582 m²Querweg 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/7525 m²Querweg 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10591 m²Querweg 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/8528 m²Querweg 14 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11628 m²Querweg 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/19649 m²Querweg 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/231.709 m²Querweg 17 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/18518 m²Querweg 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/2700 m²Querweg 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/1602 m²Querweg 21 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/1600 m²Querweg 23 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479595 m²Querweg 25 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477603 m²Querweg 27 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478597 m²Querweg 27 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4761.143 m²Querweg 31 · 9,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querweg in Hänichen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querweg
NameQuerweg
Postleitzahl01728
OrtBannewitz
OrtsteilHänichen
Breitengrad50.958698
Längengrad13.6903
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR