Querweg in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Querweg in Harsefeld

Die Straße Querweg liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 9,9 km, A 1 15,2 km, A 261 25,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querweg in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 396 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 335 m, U-Bahn 33,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 9,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mRosenborn-Grundschule
  • Weiterführende Schule396 mSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita1,0 kmAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus96 mHarsefeld, Südstraße/Querweg, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn335 mHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße11,6 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,9 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 115,2 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium570 mAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule396 mSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule674 mBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 295 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 96 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 335 m, U-Bahn 33,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 766 m, weiterführend 396 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 9,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerwegHarsefeld
Grundschule766 m

Rosenborn-Grundschule

Kita1,0 km

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus96 m

Harsefeld, Südstraße/Querweg, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 335 m, U-Bahn 33,2 km

Klinik / Notfall16,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2611,6 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 295 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeibohmMittelfelder Straße 2 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 295 mQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 323 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21641 Apensen, Buxtehuder Str. 3Buxtehuder Str. 3 21641 Apensen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 353 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 474 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 367 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktFriedrich-Huth-Straße 29 21698 Harsefeld
    Getränkemarkt · 353 mOSM
  • Fleischerei FriemannFriedrich-Huth-Straße 22 21698 Harsefeld
    Metzgerei · 457 mOSM
  • Von Allwörden21698
    Bäckerei · 784 mOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Antalay Döner & Pizza HausFriedrich-Huth-Straße 15 21698 Harsefeld
    Imbiss / Fast Food · 474 mOSM
  • Inn SideIm Wieh 1 21698 Harsefeld
    Restaurant · 515 mOSM
  • Cafe im Kidspark
    Café · 559 mOSM
  • Nostalgie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 340 mOSM
  • Sporthalle Jahnstraße
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 601 mOSM
  • Park
    Park · 854 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 982 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 811 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HarsefeldAuf der Herde 5 21698 Harsefeld
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 367 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - W - Mittelweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 2, Nr. 39: 3

Flurstück 8/5148 m²Querweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.250 m²Querweg 1 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4415 m²Querweg 1A · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/3352 m²Querweg 2 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/4342 m²Querweg 2A · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/241.039 m²Querweg 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150692 m²Querweg 4 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51.098 m²Querweg 5 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/12.870 m²Querweg 7 · 45,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 176/7887 m²Querweg 10 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/8363 m²Querweg 10 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/131.237 m²Querweg 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/19567 m²Querweg 12A · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/18566 m²Querweg 12B · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/17629 m²Querweg 12C · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1834 m²Querweg 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/8554 m²Querweg 14 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/7550 m²Querweg 14A · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/12518 m²Querweg 15 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/46333 m²Querweg 16A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/45219 m²Querweg 16B · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/44325 m²Querweg 16C · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/432.606 m²Querweg 16D · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/13520 m²Querweg 17 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/361.160 m²Querweg 18 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/371.013 m²Querweg 18A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/14550 m²Querweg 19 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31782 m²Querweg 20 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18500 m²Querweg 21 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/91.144 m²Querweg 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/19500 m²Querweg 23 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101.144 m²Querweg 24 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5539 m²Querweg 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17808 m²Querweg 26 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/91708 m²Querweg 26A · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2504 m²Querweg 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/92707 m²Querweg 28 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3504 m²Querweg 29 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6498 m²Querweg 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/20809 m²Querweg 32 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/72888 m²Querweg 33 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/42809 m²Querweg 34 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/43766 m²Querweg 36 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/241 m²Querweg 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2520 m²Querweg 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/271.006 m²Querweg 39 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.018 m²Querweg 43 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7983 m²Querweg 45 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6950 m²Querweg 47 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12724 m²Querweg 49 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10923 m²Querweg 51 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/37880 m²Querweg 53 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/38713 m²Querweg 55 · 31,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querweg in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querweg
NameQuerweg
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.447086
Längengrad9.497843
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR