Rabenauer Str. in 01744 Dippoldiswalde

Straßenprofil

Rabenauer Str. in Dippoldiswalde

Die Straße Rabenauer Str. liegt in Dippoldiswalde im Bereich Dippoldiswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dippoldiswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 11,9 km, A 4 18,2 km, A 13 26,4 km Luftlinie
  • Breitband35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rabenauer Str. in Dippoldiswalde im Bereich Dippoldiswalde erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,5 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.041 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 11,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Dippoldiswalde
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule am Pfortenberg Dippoldiswalde
  • Kita1,2 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Paulsdorfer Wasserflöhe" / OT Paulsdorf
  • Bus4 mDippoldiswalde N-Ostrowski-Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDippoldiswalde Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße4,2 km8.620 Kfz/Tag
  • A 1711,9 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 418,2 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Dönschten, Pöbelbachtal und Hofehübel · 2,0 % FFH, Weißeritztäler · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Oberes Osterzgebirge · 42,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 406 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Dönschten; Pöbelbachtal und Hofehübel; Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Oberes Osterzgebirge; Tal der Roten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 4 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,5 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 253 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10035,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 1,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 17,6 Min.
  • Naturnähe64/10022,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rabenauer Str.Dippoldiswalde
Grundschule3,3 km

Grundschule Dippoldiswalde

Kita1,2 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Paulsdorfer Wasserflöhe" / OT Paulsdorf

Bus4 m

Dippoldiswalde N-Ostrowski-Straße, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1704,2 km

8.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska DippoldiswaldeRabenauer Straße 43 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel · 253 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbering 5 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland DippoldiswaldeIndustriering 2 01744 Dippoldiswalde
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Altenberger Straße 36 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DippoldiswaldeSchmiedeberger Markt 1 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01728 Possendorf, Poisentalstr. 2fPoisentalstr. 2f 01728 Possendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDippoldiswalde, 01744, Am Firstenweg 1 AAm Firstenweg 1 A 01744 Dippoldiswalde
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 106 mnächste Gastronomie
  • Park 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Ulrich LooseRabenauer Straße 43 01744 Dippoldiswalde
    Metzgerei · 238 mOSM
  • Bäckerei KästnerRabenauer Straße 43 01744 Dippoldiswalde
    Bäckerei · 250 mOSM
  • Obst/GemüseTechnikumallee 5 01744 Dippoldiswalde
    Obst/Gemüse · 800 mOSM
  • REWE GetränkemarktPlanberg 9 01744 Dippoldiswalde
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Emin BistroNikolai-Ostrowski-Straße 4
    Imbiss / Fast Food · 106 mOSM
  • Sportbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 313 mOSM
  • Pizzeria RomaNikolai-Ostrowski-Straße 2 01744 Dippoldiswalde
    Restaurant · 313 mOSM
  • LehmannGroße Wassergasse 16 01744 Dippoldiswalde
    Café · 916 mOSM
  • Eis-OaseTalsperrenstraße 56 01744 Dippoldiswalde
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 38 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Sportpark Dippoldiswalde
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DippoldiswaldeTalsperrenstraße 13 01744 Dippoldiswalde
    Feuerwehr · 695 mOSM
  • Polizeirevier DippoldiswaldeMarkt 28
    Polizei · 844 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Seifersdorf
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • E 66166
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 2481.240 m²Rabenauer Straße 1 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 249/12.383 m²Rabenauer Straße 2 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6122.400 m²Rabenauer Straße 5 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/31.573 m²Rabenauer Straße 6 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 613/21.020 m²Rabenauer Straße 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/a1.490 m²Rabenauer Straße 8 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 614/114.486 m²Rabenauer Straße 9 · 33,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 788/a1.550 m²Rabenauer Straße 10 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1454512 m²Rabenauer Straße 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1455347 m²Rabenauer Straße 14 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/241.401 m²Rabenauer Straße 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1456327 m²Rabenauer Straße 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1457309 m²Rabenauer Straße 18 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/11.384 m²Rabenauer Straße 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1458358 m²Rabenauer Straße 20 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6371.965 m²Rabenauer Straße 21 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1459350 m²Rabenauer Straße 22 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/16908 m²Rabenauer Straße 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/171.277 m²Rabenauer Straße 23a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/15864 m²Rabenauer Straße 23b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/11915 m²Rabenauer Straße 23c · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/19841 m²Rabenauer Straße 23d · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1460335 m²Rabenauer Straße 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461474 m²Rabenauer Straße 24b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785/101.111 m²Rabenauer Straße 24c · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1480879 m²Rabenauer Straße 24d · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785/6425 m²Rabenauer Straße 24e · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14751.590 m²Rabenauer Straße 24f · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/7734 m²Rabenauer Straße 24g · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/21.486 m²Rabenauer Straße 25 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/c1.680 m²Rabenauer Straße 25a · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 638/11.196 m²Rabenauer Straße 25b · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 638/14737 m²Rabenauer Straße 25c · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/e1.000 m²Rabenauer Straße 26 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640/a1.885 m²Rabenauer Straße 27 · 18,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 782/d999 m²Rabenauer Straße 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/6704 m²Rabenauer Straße 29 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/41.598 m²Rabenauer Straße 29a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/52.033 m²Rabenauer Straße 29b · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/32.136 m²Rabenauer Straße 29c · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 663/91.090 m²Rabenauer Straße 29d · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/c996 m²Rabenauer Straße 30 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/b1.087 m²Rabenauer Straße 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781/b1.193 m²Rabenauer Straße 32b · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/21.002 m²Rabenauer Straße 32c · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781/a1.773 m²Rabenauer Straße 34 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 780/11.254 m²Rabenauer Straße 36 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780/2830 m²Rabenauer Straße 36a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/32.668 m²Rabenauer Straße 37 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/73.716 m²Rabenauer Straße 41 · 18,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 778/31.462 m²Rabenauer Straße 42 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667/61.549 m²Rabenauer Straße 43 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 667/8654 m²Rabenauer Straße 43 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 667/104.352 m²Rabenauer Straße 45 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 709/21.754 m²Rabenauer Straße 45 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 668/25.740 m²Rabenauer Straße 47 · 11,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rabenauer Str. in Dippoldiswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rabenauer Str.
NameRabenauer Str.
Postleitzahl01744
OrtDippoldiswalde
OrtsteilDippoldiswalde
Breitengrad50.904469
Längengrad13.671838
Vorwahl03504
TelefonnetzDippoldiswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDippoldiswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR