Dippoldiswalde Dippoldiswalde

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Dippoldiswalde in Dippoldiswalde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Dippoldiswalde liegt in Dippoldiswalde und ist dem Postleitzahlgebiet 01744 zugeordnet. Das Zentrum von Dippoldiswalde ist 0,6 km westlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Dippoldiswalde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,59 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Dippoldiswalde in Dippoldiswalde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 17,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt5,23 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 17,6 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 28.041 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 8.620 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Heidenau in Sachsen 12,6 km72
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe22,0 % Wald, 1,9 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 64 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dippoldiswalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.309 aktive Einheiten, 58,3 MW Nettoleistung, Solar 919 / 45,5 MW; Wind 3 / 6,7 MW; Speicher 363 / 1,8 MW; Biomasse 6 / 3,5 MW; Wasser 5 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.041 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.306 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 731 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.576 Wohnungen, 3.783 Wohngebäude (Dippoldiswalde, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 84,6 m², 704 leerstehende Wohnungen (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital, regionales Traumazentrum, Freital, 7,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 64 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Bavaria Zscheckwitz, Kreischa (Zscheckwitz), Hubschrauberlandeplatz, Kreischa, 13,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Seifersdorf (2,4 km); weiterführend: "Glückauf"-Gymnasium Dippoldiswalde/Altenberg (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dippoldiswalde, B 170, 1,4 km, 8.620 Kfz/Tag, 302 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 41,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.967 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.402 Kraftfahrzeuge insgesamt, 992 Krafträder, 968 Lkw (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 4,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 42,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Dönschten; Pöbelbachtal und Hofehübel; Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 65,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 406 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Dippoldiswalde, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.915 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +75, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.127 unter 10 Jahre (8,1 %), 4.179 ab 65 Jahre (30,0 %) (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.333 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dippoldiswalde, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 75 (572 Zuzüge, 497 Fortzüge) (Dippoldiswalde, Stadt, 2024)
Sterbefälle195 Sterbefälle (Dippoldiswalde, Stadt, 2024)
Zensus 202213.927 Einwohner (Dippoldiswalde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -239, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Heidenau in Sachsen, A017005, 12,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01744

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Dippoldiswalde

Fakten zur Gemeinde Dippoldiswalde, Stadt
Gemeindeschlüssel14628060
Regionalschlüssel146280060060
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Dippoldiswalde
Markt 2
01744 Dippoldiswalde, Stadt
Bevölkerungsdichte134 Ew. je km²
Fläche103,99 km²
Einwohner13.915
davon weiblich7.052
davon männlich6.863
Breitengrad50.89257
Längengrad13.666155
Vorwahl03504
TelefonnetzDippoldiswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDippoldiswalde, Stadt
Steuersätze in Dippoldiswalde, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dippoldiswalde, Stadt305410400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,45 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,89 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,8 Mio. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,94 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,38 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft731 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.306 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.333Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.