Radolfzeller Str. / Radolfzeller Straße in 78256 Steißlingen

Straßenprofil

Radolfzeller Straße in Steißlingen

Die Straße Radolfzeller Straße liegt in Steißlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,7 km, A 98 5,7 km, A 864 33,4 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Radolfzeller Straße in Steißlingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 454 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 6,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.578 EUR/Ew., Steuerkraft 1.828 EUR/Ew., Einzelhandel 9.237 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 5,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Stahringen
  • Weiterführende Schule1,0 kmGemeinschaftsschule Steißlingen
  • Kita1,0 kmKatholischer Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus454 mSteißlingen Remigiusstraße Süd, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmStahringen Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBöhringen-Rickelhausen Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße5,0 km26.782 Kfz/Tag
  • A 815,7 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 985,7 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium62,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule148,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule74,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLitzelsee, Weitenried · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen, Westlicher Hegau · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzSchloßberg Friedingen · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schloßberg Friedingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weitenried (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Schloßberg Friedingen | Naturschutzgebiet: Litzelsee; Weitenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 454 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 6,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 440 m, Apotheke 640 m, Grundschule 571 m, Autobahn 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 1,0 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 26.782 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Radolfzeller StraßeSteißlingen
Grundschule3,3 km

Grundschule Stahringen

Kita1,0 km

Katholischer Kindergarten St. Elisabeth

Bus454 m

Steißlingen Remigiusstraße Süd, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 454 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 6,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 985,0 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 938 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78256 Steißlingen, Singener Str. 42Singener Str. 42 78256 Steißlingen
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • EDEKAE center SingenUnter den Tannen 3 (an der B34) 78224 Singen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlLippenwiesen 11 78315 Radolfzell
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahn Straße 1/2 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 937 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 740 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 513 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rimmele
    Metzgerei · 937 mOSM
  • Daniela's HofladenSchulstraße 28A 78256 Steißlingen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Weinmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Maier Eier/Maier's Hofladen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Pestalozzi Gärtnerei VerkaufPestalozzistraße 16 78333 Stockach
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant SchinderhannesSingener Straße 45 78256 Steißlingen
    Restaurant · 740 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 882 mOSM
  • Eis-GewaffeltLange Straße 27 78256 Steißlingen
    Café · 885 mOSM
  • Journal by Deeli
    Bar / Kneipe / Biergarten · 896 mOSM
  • Ali BabaSingener Straße 35 78256 Steißlingen
    Imbiss / Fast Food · 904 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hochwasserbecken/Bolzplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 854 mOSM
  • Am Rehmenbach
    Spielplatz · 873 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle im MindlestalMindlestal 6 78256 Steißlingen
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 7,4 kmOSM
  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteißlingenSingener Straße 37 78256 Steißlingen
    Feuerwehr · 837 mOSM
  • Polizeiposten SteißlingenSchulstraße 13 78256 Steißlingen
    Polizei · 988 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 501 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 643 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.578 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Radolfzeller Straße, 78256 Steißlingen
Position: 47.790871, 8.929770

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1023/1661 m²Radolfzeller Straße 1 · 45,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 985/0418 m²Radolfzeller Straße 2 · 0,1 % bebautNutzung: 42009Flurstück 1018/02.843 m²Radolfzeller Straße 3 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 986/0625 m²Radolfzeller Straße 4 · 49,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 986/1707 m²Radolfzeller Straße 4 a · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1018/02.843 m²Radolfzeller Straße 5 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 987/0825 m²Radolfzeller Straße 6 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1018/02.843 m²Radolfzeller Straße 7 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1011/0230 m²Radolfzeller Straße 9 · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 992/0907 m²Radolfzeller Straße 10 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/0371 m²Radolfzeller Straße 11 · 44,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 990/01.031 m²Radolfzeller Straße 12 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1000/1800 m²Radolfzeller Straße 13 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1000/21.535 m²Radolfzeller Straße 13 a · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 993/0309 m²Radolfzeller Straße 14 · 57,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 993/3359 m²Radolfzeller Straße 14 b · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/0491 m²Radolfzeller Straße 15 · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/1521 m²Radolfzeller Straße 15 a · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/0491 m²Radolfzeller Straße 15 b · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/5186 m²Radolfzeller Straße 15 c · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/4183 m²Radolfzeller Straße 15 d · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/3509 m²Radolfzeller Straße 15 e · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 756/0212 m²Radolfzeller Straße 16 · 69,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8102/01.266 m²Radolfzeller Straße 17 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 755/01.960 m²Radolfzeller Straße 18 · 10,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 752/0413 m²Radolfzeller Straße 20 · 40,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8108/02.563 m²Radolfzeller Straße 21 · 13,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 751/0131 m²Radolfzeller Straße 22 · 54,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8108/3528 m²Radolfzeller Straße 23 · 13,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 745/3200 m²Radolfzeller Straße 24 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 745/0323 m²Radolfzeller Straße 24 a · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8108/21.112 m²Radolfzeller Straße 25 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8108/21.112 m²Radolfzeller Straße 25 a · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 745/2800 m²Radolfzeller Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 744/0364 m²Radolfzeller Straße 30 · 53,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 738/11.302 m²Radolfzeller Straße 32 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 735/01.686 m²Radolfzeller Straße 34 · 13,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 734/02.155 m²Radolfzeller Straße 36 · 7,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 740/0274 m²Radolfzeller Straße 38 · 47,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 740/1105 m²Radolfzeller Straße 38 a · 58,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 740/2138 m²Radolfzeller Straße 38 b · 64,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 668/01.218 m²Radolfzeller Straße 40 · 18,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 730/01.015 m²Radolfzeller Straße 40 a · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 668/11.096 m²Radolfzeller Straße 40 b · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 668/21.177 m²Radolfzeller Straße 40 c · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 670/0996 m²Radolfzeller Straße 40 d · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5852/019.561 m²Radolfzeller Straße 42 · 18,4 % bebautNutzung: 41008

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Radolfzeller Straße in Steißlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Radolfzeller Straße
AbkürzungRadolfzeller Str.
Postleitzahl78256
OrtSteißlingen
Breitengrad47.790871
Längengrad8.92977
Vorwahl07738
TelefonnetzSteisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeSteißlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.828 EUR/Ew.BBSR INKAR