Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Melbeck
DRK Kinderkrippe Melbeck "Am Rathaus"
Melbeck, Am Rischpool, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 8,0 km
Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
8.282 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 86,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Melbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 576 aktive Einheiten, 20,9 MW Nettoleistung, Solar 372 / 2,5 MW; Wind 5 / 17,3 MW; Speicher 197 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.763 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 900 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.607 Wohnungen, 1.158 Wohngebäude (Melbeck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 37 leerstehende Wohnungen (Melbeck, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 397 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 397 m; Bus/Rufbus: Melbeck, Am Rischpool (397 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Melbeck (1,4 km); weiterführend: Gymnasium Lüneburger Heide (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 1,9 km, Netto Marken-Discount 2,4 km, ALDI Nord 4,5 km, dm 4,5 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 755 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 970 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grünhagen, B 4, 5,1 km, 8.282 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 56,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 72,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 92,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 9,6 km |
| Motorisierung | 2.317 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.825 Kraftfahrzeuge insgesamt, 245 Krafträder, 188 Lkw (Melbeck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 44,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,6 % Naturschutzgebiete, 10,1 % FFH-Gebiet, 29,6 % Naturpark, 33,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Barnstedt-Melbecker Bach (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Süsing | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Barnstedt-Melbecker Bach; Lüneburger |
| Untergrund/Baugrund | NIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, NiedersachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenNIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen). Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Melbeck, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Melbeck) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 3.280 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -7, -2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 329 unter 10 Jahre (10,0 %), 694 ab 65 Jahre (21,2 %) (Melbeck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 556 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Melbeck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (233 Zuzüge, 240 Fortzüge) (Melbeck, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Melbeck, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.301 Einwohner (Melbeck, Abweichung zur Fortschreibung -246, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Lüneburg-Nord, A039006, 10,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Egestorf, A007041, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 25 / AS Geesthacht, A025007, 30,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: DRK Kinderkrippe Melbeck "Am Rathaus" 1,1 km, DRK-Kindergarten Melbeck Wurzelwerk 1,3 km, DRK-Kindertagesstätte Wurzelwerk 1,8 km, Waldkindergarten Embsen 2,1 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Raiffeisenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Raiffeisenstr. |
| Postleitzahl | 21406 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Melbeck |
| Breitengrad | 53.181095 |
| Längengrad | 10.385302 |
| Vorwahl | 04134 |
| Telefonnetz | Embsen Kr Lünebeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Melbeck |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.