Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Krummhörn

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Krummhörn im Bereich Pewsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pewsum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 7,1 km, A 280 29,0 km, A 28 31,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Krummhörn im Bereich Pewsum erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 21,6 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 7,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mGrundschule Pewsum
  • Weiterführende Schule1,5 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita1,9 kmAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus373 mPewsum Gewerbegebiet, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße14,6 km13.848 Kfz/Tag
  • A 317,1 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28029,0 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmGrund- und Oberschule Wybelsum · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule8,7 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 368 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 373 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 21,6 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 468 m, weiterführend 1,5 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeKrummhörn
Grundschule468 m

Grundschule Pewsum

Kita1,9 km

AWO Kindergarten Groothusen

Bus373 m

Pewsum Gewerbegebiet, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 21,6 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21014,6 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 368 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 441 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 368 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 459 m
  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 441 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-ConstantiaThüringer Str. 2 26723 Emden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 287 mnächste lokale Versorgung
  • Café 755 mnächste Gastronomie
  • Park 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BuchholzAdolf-Köppe-Straße 8 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 287 mOSM
  • MetzgereiBurgstraße 7 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 871 mOSM
  • Käsehof RozenburgTjücher Weg 1 26736 Krummhörn
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 755 mOSM
  • Pizzeria La Vittoria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 762 mOSM
  • Pizzeria La VittoriaCirksenastraße 1 26736
    Imbiss / Fast Food · 774 mOSM
  • Gaststätte VoßbergCirksenastraße 13 26736 Krummhörn
    Restaurant · 892 mOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 971 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 647 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 702 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 811 mOSM
  • TuS Pewsum Sparte SchwimmenBunter Weg 11 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • PoppingaMühlenstraße 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pewsum-Woltzeten
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 181 mOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 622 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Pewsum - Raiffeisenstr. / Gewerbe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 42/96.702 m²Raiffeisenstraße 1 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/172 m²Raiffeisenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/6980 m²Raiffeisenstraße 2 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42/7230 m²Raiffeisenstraße 2 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/37.661 m²Raiffeisenstraße 2 · 21,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/61.730 m²Raiffeisenstraße 4 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/14.122 m²Raiffeisenstraße 4 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/103.884 m²Raiffeisenstraße 5 · 33,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/133.011 m²Raiffeisenstraße 6 · 38,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/152.008 m²Raiffeisenstraße 7 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/211.871 m²Raiffeisenstraße 8 · 14,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/162.520 m²Raiffeisenstraße 9 · 22,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/152.005 m²Raiffeisenstraße 9A · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/192.983 m²Raiffeisenstraße 10 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/20131 m²Raiffeisenstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/132.030 m²Raiffeisenstraße 11 · 37,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50/142.318 m²Raiffeisenstraße 13 · 27,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/161.750 m²Raiffeisenstraße 14 · 23,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/82.010 m²Raiffeisenstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/72.506 m²Raiffeisenstraße 17 · 23,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/442.808 m²Raiffeisenstraße 18 · 51,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/45158 m²Raiffeisenstraße 18 · 67,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/671.547 m²Raiffeisenstraße 18 · 36,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/103.450 m²Raiffeisenstraße 19 · 22,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/101.197 m²Raiffeisenstraße 21 · 27,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/4017.674 m²Raiffeisenstraße 25 · 4,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/54.847 m²Raiffeisenstraße 27 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/71.464 m²Raiffeisenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/763.904 m²Raiffeisenstraße 31 · 49,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilPewsum
Breitengrad53.428696
Längengrad7.102225
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR