Raigeringer Str. / Raigeringer Straße in 92224 Amberg

Straßenprofil

Raigeringer Straße in Amberg

Die Straße Raigeringer Straße liegt in Amberg im Bereich Amberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amberg.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAmberg
  • Vorwahl09621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,1 km, A 93 20,7 km, A 3 28,5 km Luftlinie
  • Breitband90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raigeringer Straße in Amberg im Bereich Amberg erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Rufbus 9,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.726 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.729 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +677 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +601
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-Süd 6,1 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.713 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Amberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 9.760 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mDreifaltigkeits-Grundschule Amberg
  • Weiterführende Schule186 mStaatliche Berufsoberschule Amberg
  • Kita74 mDiakonieverein Amberg e.V. Kinderkrippe
  • Bus142 mAmberg GMG/Raigeringer Straße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,2 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall840 mKlinikum St. Marien
  • Fernstraße4,5 km9.760 Kfz/Tag
  • A 66,1 kmA 6 / AS Amberg-Süd
  • A 9320,7 kmA 93 / AS Schwarzenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium200 mGregor-Mendel-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule111,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule186 mStaatliche Fachoberschule Amberg · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule186 mStaatl. Berufsschule Amberg · Berufsschulen
  • Förderschule1,1 kmWillmannschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Amberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAm Mariahilfberg, Ammerbachtal · 25,1 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 54,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 606 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 11,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Am Mariahilfberg; Ammerbachtal; Erzberg; Köferinger Heide - Manteltal; Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg; Krumbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 276 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Rufbus 9,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 470 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10020,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 5,4 %
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.726 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.729 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 9.760 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Raigeringer StraßeAmberg
Grundschule276 m

Dreifaltigkeits-Grundschule Amberg

Kita74 m

Diakonieverein Amberg e.V. Kinderkrippe

Bus142 m

Amberg GMG/Raigeringer Straße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Rufbus 9,5 km

Klinik / Notfall840 m

Klinikum St. Marien

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2994,5 km

9.760 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 470 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiesmethPfistermeisterstr. 33 A 92224 Amberg
    Lebensmittel · 470 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92224 Amberg, Mosacherweg 26Mosacherweg 26 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • LidlLidlBarbarastr. 20 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bergsteig 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AmbergAm Bergsteig 1 92224 Amberg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAVilstalstraße+49+b 92245 Kümmersbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAmbergRathausstr. 2 92224 Amberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Bergsteig 2 92224 Amberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AmbergRegensburger Straße 59 92224 Amberg
    Tierbedarf · 606 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 395 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 250 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 527 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Luber
    Metzgerei · 395 mOSM
  • NußsteinBäumlstraße 12 92224 Amberg
    Bäckerei · 418 mOSM
  • LöhnerMosacherweg 19 92224 Amberg
    Obst/Gemüse · 456 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 659 mOSM
  • Hausler Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM
  • zum Kummert Bräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • zum Kummert Bräu
    Restaurant · 381 mOSM
  • Beanery
    Café · 814 mOSM
  • Eiscafé CadoreBahnhofstraße 11 92224 Amberg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Park
    Park · 143 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Dreifaltigkeitsfriedhof
    Friedhof · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 635 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Daniel's Bike Rental
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Amberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei AmbergKümmersbrucker Straße 1a 92224 Amberg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 527 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 654 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Freudenberg
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.726 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Raigeringer Straße, 92224 Amberg
Position: 49.445648, 11.877938

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raigeringer Straße in Amberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raigeringer Straße
AbkürzungRaigeringer Str.
Postleitzahl92224
OrtAmberg
OrtsteilAmberg
Breitengrad49.445648
Längengrad11.877938
Vorwahl09621
TelefonnetzAmberg Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtAmberg
GemeindeAmberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.425 EUR/Ew.BBSR INKAR