Rainstr. / Rainstraße in 73271 Holzmaden

Straßenprofil

Rainstraße in Holzmaden

Die Straße Rainstraße liegt in Holzmaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73271 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,4 km, A 831 33,8 km, A 81 35,3 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rainstraße in Holzmaden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 742 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 27,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,99 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.329 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 8.849 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 641 m, 69.556 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule742 mGrundschule Holzmaden
  • Weiterführende Schule1,6 kmRealschule Bildungszentrum Wühle
  • Kita419 mGemeindekindergarten
  • Bus362 mHolzmaden Urw. Mus.H, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmKirchheim (T) Süd, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße641 m69.556 Kfz/Tag
  • A 82,4 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83133,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmWerkrealschule Bildungszentrum Wühle · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiestal mit Rauber · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 1,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 44,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und 30.01.2004, LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995 · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestal mit Rauber (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und 30.01.2004; LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 362 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 27,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 990 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Aichelberg 2,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 641 m, 69.556 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -6
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RainstraßeHolzmaden
Grundschule742 m

Grundschule Holzmaden

Kita419 m

Gemeindekindergarten

Bus362 m

Holzmaden Urw. Mus.H, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall11,3 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8641 m

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 990 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA UnverrichtIm Stockach 1 73235 Weilheim
    Lebensmittel · 990 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKirchheimer Straße 84/1 73235 Weilheim/Teck
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAZeller+Straße+16 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73235 Weilheim, Obere Grabenstraße 31Obere Grabenstraße 31 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlBaumgartenstr. 3 73235 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Stockach 3 73235 Weilheim an der Teck
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerWeilheim/TeckLindachstr. 19-21 73235 Weilheim/Teck
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannDettingen, 73265, Kirchheimer Str. 142Kirchheimer Str. 142 73265 Dettingen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KirchheimLenninger Straße 12 73230 Kirchheim
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 613 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 891 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huttenlocher
    Bäckerei · 613 mOSM
  • Edeka Aktiv Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 978 mOSM
  • Albers EierhausKirchheimer Straße 57 73235 Weilheim an der Teck
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Landmetzgerei Fauser & GölzMarktplatz 7 73235 Weilheim an der Teck
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Gölz
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BrühlJurastraße 3 73271 Holzmaden
    Restaurant · 533 mOSM
  • Vereinsheim Bergwald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 796 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 973 mOSM
  • Dolcetto
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Brunnenstraße / Rainstraße
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Friedhof Holzmaden
    Friedhof · 616 mOSM
  • Kindergarten Seestraße
    Gartenanlage · 661 mOSM
  • Lehrschwimmhalle
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Landschaftspark Schlierbach
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • IWV Nabern
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • RegioRad
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 45 73275 Ohmden
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten Weilheim an der TeckBahnhofstraße 6 73235 Weilheim an der Teck
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 891 mOSM
  • Kläranlage Weilheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.329 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rainstraße, 73271 Holzmaden
Position: 48.633678, 9.524742

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 995/8129 m²Rainstraße 1 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1000/3263 m²Rainstraße 2/1 · 51,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1001/3682 m²Rainstraße 2/3 · 13,2 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1001/5270 m²Rainstraße 2/4 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1001/7436 m²Rainstraße 2/5 · 15,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 998/3530 m²Rainstraße 3 · 44,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 999/1279 m²Rainstraße 4 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1002/02.681 m²Rainstraße 6 · 13,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 995/3850 m²Rainstraße 7 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1004/02.239 m²Rainstraße 8 · 8,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 995/0846 m²Rainstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1006/01.857 m²Rainstraße 12 · 9,9 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1007/01.816 m²Rainstraße 14 · 8,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 993/1517 m²Rainstraße 15 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 991/0704 m²Rainstraße 16 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 992/1900 m²Rainstraße 17 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1009/01.141 m²Rainstraße 18 · 7,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 989/0801 m²Rainstraße 19 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 988/1389 m²Rainstraße 19/1 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 988/0393 m²Rainstraße 19/2 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1009/1850 m²Rainstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1012/1638 m²Rainstraße 21 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1009/2852 m²Rainstraße 22 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1012/2627 m²Rainstraße 23 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1009/3828 m²Rainstraße 24 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1012/3531 m²Rainstraße 25 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/2847 m²Rainstraße 26 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1013/2570 m²Rainstraße 27 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/1828 m²Rainstraße 28 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1014/2404 m²Rainstraße 29 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/3620 m²Rainstraße 30 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1015/2444 m²Rainstraße 31 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/4428 m²Rainstraße 32 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1016/2224 m²Rainstraße 33/1 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1016/3201 m²Rainstraße 33/2 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/5343 m²Rainstraße 34 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1014/1505 m²Rainstraße 36 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1018/2595 m²Rainstraße 37 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1015/1258 m²Rainstraße 38 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1019/5493 m²Rainstraße 39 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1015/3214 m²Rainstraße 40 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1016/1419 m²Rainstraße 42 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1018/3569 m²Rainstraße 48 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1018/1569 m²Rainstraße 50 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1019/1502 m²Rainstraße 52 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1019/6369 m²Rainstraße 54 · 30,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rainstraße in Holzmaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rainstraße
AbkürzungRainstr.
Postleitzahl73271
OrtHolzmaden
Breitengrad48.633678
Längengrad9.524742
Vorwahl07023
TelefonnetzWeilheim an der Teck
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeHolzmaden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR