Rammberg in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Rammberg in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Rammberg liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,9 km, A 71 17,2 km, A 143 20,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rammberg in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 848 m, Regionalbahn 848 m, Tram 24,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 8,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule331 mMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita447 mHort an der GS "Geschwister Scholl"
  • Bus80 mEisleben, Rammberg, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn848 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn848 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,9 km27.935 Kfz/Tag
  • A 388,9 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,2 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium368 mMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,6 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule832 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,1 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 848 m, Regionalbahn 848 m, Tram 24,8 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 265 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RammbergLutherstadt Eisleben
Grundschule405 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita447 m

Hort an der GS "Geschwister Scholl"

Bus80 m

Eisleben, Rammberg, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 848 m, Regionalbahn 848 m, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall17,2 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,9 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 628 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 265 m
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 776 mQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 628 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 232 mnächste Gastronomie
  • Park 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RoyFritz-Wenk-Straße 35 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 323 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 986 mOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EinheitFritz-Wenk-Straße 19 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 232 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 257 mOSM
  • Galerie-Café
    Café · 527 mOSM
  • FelliniSangerhäuser Straße 10 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 536 mOSM
  • EnfesPlan 2 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 98 mOSM
  • Zwei-Feld Beach-Volleyball-Anlage
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • SchwimmhalleFriedensstraße 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 413 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 340 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 633 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 205 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 52 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 53 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 649/1240 m²Rammberg 1 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1813679 m²Rammberg 1 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13/1184 m²Rammberg 2 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/13172 m²Rammberg 3 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/13175 m²Rammberg 4 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/13187 m²Rammberg 6 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/13146 m²Rammberg 7 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/13142 m²Rammberg 8 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/13394 m²Rammberg 9 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/13804 m²Rammberg 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/13369 m²Rammberg 11 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/13380 m²Rammberg 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/13137 m²Rammberg 13 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/13134 m²Rammberg 14 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/117512 m²Rammberg 15 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155368 m²Rammberg 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152310 m²Rammberg 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153192 m²Rammberg 18 · 92,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 264553 m²Rammberg 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138180 m²Rammberg 20 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137180 m²Rammberg 21 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136190 m²Rammberg 22 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133200 m²Rammberg 23 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132230 m²Rammberg 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131240 m²Rammberg 25 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130240 m²Rammberg 26 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129260 m²Rammberg 27 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128260 m²Rammberg 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127250 m²Rammberg 29 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126260 m²Rammberg 30 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125380 m²Rammberg 31 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124250 m²Rammberg 32 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123270 m²Rammberg 33 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122290 m²Rammberg 34 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121380 m²Rammberg 35 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120310 m²Rammberg 36 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119400 m²Rammberg 37 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118390 m²Rammberg 38 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117310 m²Rammberg 39 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116300 m²Rammberg 40 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115400 m²Rammberg 41 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114460 m²Rammberg 42 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113310 m²Rammberg 43 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13390 m²Rammberg 47 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111.344 m²Rammberg 48 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 236630 m²Rammberg 49 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234833 m²Rammberg 50 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rammberg in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rammberg
NameRammberg
Postleitzahl06295
OrtVerwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.523609
Längengrad11.54209
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR