Randsiedlung in 08412 Werdau

Straßenprofil

Randsiedlung in Werdau

Die Straße Randsiedlung liegt in Werdau im Bereich Steinpleis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinpleis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,9 km, A 4 12,5 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Randsiedlung in Werdau im Bereich Steinpleis erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 676 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 417 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 9,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule676 mUmweltschule Werdau, Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmOberschule Leubnitz
  • Kita476 mKindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Steinpleis
  • Bus417 mSteinpleis, Freistraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße5,4 km6.950 Kfz/Tag
  • A 729,9 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 412,5 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmOberschule Leubnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsfachschule für Notfallsanitäter der Gemeinnützigen Ausbildungs- und Beratungsgesellschaft mbH Werdau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,6 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 417 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 735 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RandsiedlungWerdau
Grundschule676 m

Umweltschule Werdau, Grundschule

Kita476 m

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland" / OT Steinpleis

Bus417 m

Steinpleis, Freistraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 417 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1735,4 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau-Leubnitz, Greizer Str. 87 aGreizer Str. 87 a 08412 Werdau-Leubnitz
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 739 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 713 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 616 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 739 mOSM
  • Bäckerei Uwe KindelRathenaustraße 28 08412 Werdau
    Bäckerei · 891 mOSM
  • Meinhold
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Heller
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Istanbul MarktÄußere Plauensche Straße 7 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum RömerHauptstraße 29 08412 Werdau
    Restaurant · 713 mOSM
  • Asia Imbiss / Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe CapriAugust-Bebel-Straße 43 08412 Werdau
    Café · 1,5 kmOSM
  • SportsbarMarkt 4 08412 Werdau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 373 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 646 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 650 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 844 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 859 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinpleisHauptstraße 72a 08412 Werdau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 616 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 780 mOSM
  • Wasserwerke Zwickau GmbH
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 556/n1.080 m²Randsiedlung 1 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/m1.050 m²Randsiedlung 2 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/6306 m²Randsiedlung 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/o1.070 m²Randsiedlung 3 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/l1.040 m²Randsiedlung 4 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/p1.070 m²Randsiedlung 5 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/k1.050 m²Randsiedlung 6 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/q1.070 m²Randsiedlung 7 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/i1.040 m²Randsiedlung 8 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/r1.070 m²Randsiedlung 9 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/h1.040 m²Randsiedlung 10 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/s1.110 m²Randsiedlung 11 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/g1.063 m²Randsiedlung 12 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/t1.020 m²Randsiedlung 13 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/f1.060 m²Randsiedlung 14 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/u980 m²Randsiedlung 15 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/e1.040 m²Randsiedlung 16 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/d1.050 m²Randsiedlung 18 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/c1.060 m²Randsiedlung 20 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/v1.080 m²Randsiedlung 22 · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 556/w1.130 m²Randsiedlung 24 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/x1.120 m²Randsiedlung 26 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 556/7802 m²Randsiedlung 28 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Randsiedlung in Werdau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Randsiedlung
NameRandsiedlung
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilSteinpleis
Breitengrad50.72036
Längengrad12.38317
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR