Range in 92655 Grafenwöhr

Straßenprofil

Range in Grafenwöhr

Die Straße Range liegt in Grafenwöhr im Bereich Grafenwöhr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenwöhr.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 20,7 km, A 93 24,5 km, A 6 30,1 km Luftlinie
  • Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Range in Grafenwöhr im Bereich Grafenwöhr erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen47

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6,0 km, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Rufbus 8,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.646 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 8.372 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +212 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Pegnitz 20,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 54.461 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmMarkus-Gottwalt-Grundschule Eschenbach i.d.OPf.
  • Weiterführende Schule7,6 kmGymnasium Eschenbach
  • Kita5,3 kmVilseck Child Development Center
  • Bus6,0 kmBürgerwald Vilsbrücke, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmVilseck, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße20,5 km54.461 Kfz/Tag
  • A 920,7 kmA 9 / AS Pegnitz
  • A 9324,5 kmA 93 / AS Weiden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Eschenbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule84,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmMarkus-Gottwalt-Mittelschule Eschenbach i.d.OPf. · Mittelschulen
  • Berufliche Schule18,7 kmStaatl. Berufsschule Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule7,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Eschenbach i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach, Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette · 80,7 % FFH, Manteler Forst, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 79,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsstreifen entlang der B 85, LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst (ehemals Schutzzone) · 5,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, Nördlicher Oberpfälzer Wald · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer Rußweiher (Naturschutzgebiet, 8,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach; Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe; Wellucker Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+212 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +6
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,5 km, 54.461 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,62 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit19/100Bus 6,0 km, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Rufbus 8,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen33/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 7,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Pegnitz 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RangeGrafenwöhr
Grundschule7,9 km

Markus-Gottwalt-Grundschule Eschenbach i.d.OPf.

Kita5,3 km

Vilseck Child Development Center

Bus6,0 km

Bürgerwald Vilsbrücke, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 6,0 km, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Rufbus 8,1 km

Klinik / Notfall20,5 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 920,5 km

54.461 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstraße 45 92249 Vilseck
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeukertKirchenthumbacher Straße 29 92676 Eschenbach
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92249 Vilseck, Schlichter Str. 12Schlichter Str. 12 92249 Vilseck
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMANeue+Amberger+Straße+4 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPressather Straße 9 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVilseck, 92249, Bahnhofstr. 43Bahnhofstr. 43 92249 Vilseck
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 6,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AAFES Shoppette
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Nahkauf
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Bäckerei Schaller
    Bäckerei · 7,9 kmOSM
  • Metzgerei WeyhKarlsplatz 5 92676 Eschenbach in der Oberpfalz
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Dunkin' Donuts
    Café · 4,9 kmOSM
  • Rose Barracks German Kantine
    Restaurant · 5,2 kmOSM
  • Gasthaus Retzer, junior4 91281 Kirchenthumbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM
  • Eiscafe La Piazza
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,7 kmOSM
  • SV Sorghof
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM
  • Wild Boar Recreation Center
    Park · 7,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Car Rental VilseckHolzgarten 3 92249 Vilseck
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Fire Station Vilseck
    Feuerwehr · 5,1 kmOSM
  • Military Police
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Range, 92655 Grafenwöhr
Position: 49.684795, 11.788773

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Range in Grafenwöhr

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Range
NameRange
Postleitzahl92655
OrtGrafenwöhr
OrtsteilGrafenwöhr
Breitengrad49.684795
Längengrad11.788773
Vorwahl09641
TelefonnetzGrafenwöhr
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeGrafenwöhr, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR