Rathausstieg in 25451 Quickborn

Straßenprofil

Rathausstieg in Quickborn

Die Straße Rathausstieg liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,1 km, A 23 9,4 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstieg in Quickborn erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 417 m, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 3,1 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule417 mFreie Grundschule Quickborn
  • Weiterführende Schule349 mComenius-Schule Quickborn, Gemeinschaftsschule der Stadt Quickborn in Quickborn
  • Kita109 mTagespflege Miriam Voßenberg
  • Bus125 mQuickborn, Ärztezentrum, ca. 175 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmQuickborn, Ellerau, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,9 km41.596 Kfz/Tag
  • A 73,1 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 239,4 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium373 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule349 mComenius-Schule Quickborn, Gemeinschaftsschule der Stadt Quickborn in Quickborn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule473 mErnst-Barlach-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor, Holmmoor · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen, Pinnau / Gronau · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 417 m, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 238 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstiegQuickborn
Grundschule417 m

Freie Grundschule Quickborn

Kita109 m

Tagespflege Miriam Voßenberg

Bus125 m

Quickborn, Ärztezentrum, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 6,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,9 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 323 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 238 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GehrkeBahnhofstraße 102 25451 Quickborn
    Lebensmittel · 323 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 94 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 354 m
  • LidlLidlGüttloh 7-9 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FriedrichsgabeUlzburger Str. 501 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 238 mQuelle
  • BUDNIbudni - BahnhofstraßeBahnhofstraße 104 25451 Quickborn
    Drogerie · 308 mQuelle
  • RossmannQuickborn, 25451, Gerberstr. 2Gerberstr. 2 25451 Quickborn
    Drogerie · 588 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 312 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KollsFeldbehnstraße 26 25451 Quickborn
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Big Amir's Bistro
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • Fleisch-Shop
    Metzgerei · 390 mOSM
  • Obst & GemüseBahnhofstraße 11 25451 Quickborn
    Obst/Gemüse · 443 mOSM
  • Getränke HoffmannGüttloh 1-5 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zilan DönerBahnhofstraße 116 25451 Quickborn
    Imbiss / Fast Food · 312 mOSM
  • Lavinis Eiscafé BistroBahnhofstraße 88 25451 Quickborn
    Café · 374 mOSM
  • Unico
    Restaurant · 395 mOSM
  • JoyKieler Straße 84 25451 Quickborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 675 mOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Comenius-SporthalleTorfstraße 16 25451 Quickborn
    Sportzentrum · 255 mOSM
  • Söring Park
    Park · 439 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 503 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuickbornMarktstraße 9
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • Polizeistation Quickborn
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX Collecting Germany GmbH
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 382 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Klärwerk Langeln
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rathausstieg, 25451 Quickborn
Position: 53.734173, 9.903866

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 90/22289 m²Rathausstieg 1 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/46328 m²Rathausstieg 2 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/44203 m²Rathausstieg 3 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/45198 m²Rathausstieg 4 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/15196 m²Rathausstieg 5 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/44191 m²Rathausstieg 6 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16247 m²Rathausstieg 7 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18276 m²Rathausstieg 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/19154 m²Rathausstieg 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/20154 m²Rathausstieg 13 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/43150 m²Rathausstieg 15 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/13187 m²Rathausstieg 17 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/10160 m²Rathausstieg 19 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/9160 m²Rathausstieg 21 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/8265 m²Rathausstieg 23 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/15279 m²Rathausstieg 25 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/16169 m²Rathausstieg 27 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/17176 m²Rathausstieg 29 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/18315 m²Rathausstieg 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/42330 m²Rathausstieg 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/41226 m²Rathausstieg 35 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/40230 m²Rathausstieg 37 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/39191 m²Rathausstieg 39 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/27169 m²Rathausstieg 41 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/29169 m²Rathausstieg 43 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/30171 m²Rathausstieg 45 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/31177 m²Rathausstieg 47 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/32416 m²Rathausstieg 49 · 27,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstieg in Quickborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstieg
NameRathausstieg
Postleitzahl25451
OrtQuickborn
Breitengrad53.734173
Längengrad9.903866
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.417 EUR/Ew.BBSR INKAR