Rathausstr. / Rathausstraße in 69250 Schönau

Straßenprofil

Rathausstraße in Schönau

Die Straße Rathausstraße liegt in Schönau im Bereich Schönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 11,9 km, A 656 13,0 km, A 659 18,3 km Luftlinie
  • Breitband42,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Schönau im Bereich Schönau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.970 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Dossenheim 11,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 81,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mCarl-Freudenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Kita379 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus118 mSchönau b.H., Rathausstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmSchlierbach, Orthopädische Kl., ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmNeckarsteinach, Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße12,4 km76.436 Kfz/Tag
  • A 511,9 kmA 5 / AS Dossenheim
  • A 65613,0 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,9 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmFreie Schule Drachenschule Odenwald · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule23,3 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,4 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOdenwald bei Hirschhorn, Odenwald Brombachtal · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Neckartal I - Kleiner Odenwald · 88,6 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Odenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Buntsandsteinbruch an der Neckarhalde (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald Brombachtal; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald | Vogelschutzgebiet: Unteres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 194 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10042,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +46
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.970 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeSchönau
Grundschule684 m

Carl-Freudenberg-Schule Grundschule

Kita379 m

Evangelischer Kindergarten

Bus118 m

Schönau b.H., Rathausstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall10,5 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 512,4 km

76.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 194 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ArltGreiner Straße 6 69250 Schönau
    Lebensmittel · 194 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69250 Schönau, In den Kreuzwiesen 1AIn den Kreuzwiesen 1A 69250 Schönau
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • PENNYPenny SchönauIn Den Kreuzwiesen 7 69250 Schoenau Odenwald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleingemünder Straße 76-82 69118 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKurpfalzstr. 32 69151 Neckargemünd
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-WeststadtKurfürsten-Anlage 61 69115 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurpfalzstraße 34 69151 Neckargemünd
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • RossmannHeidelberg, 69121, Hans-Thoma-Platz 46Hans-Thoma-Platz 46 69121 Heidelberg
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 117 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 185 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Legron
    Bäckerei · 117 mOSM
  • Raststube
    Kiosk / Convenience · 563 mOSM
  • Getränkemarkt ReinhardIn den Kreuzwiesen 5 69250 Schönau
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Güccük
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Gassert Smart Store
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café BadenKlosterstraße 6 69250 Schönau
    Restaurant · 54 mOSM
  • Schönauer Treff
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Tetis Parkstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 341 mOSM
  • La Piccola Eiscafé
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • VierburgeneckHeiterswiesenweg 11 69239 Neckarsteinach
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Marktplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Friedhof Schönau
    Friedhof · 318 mOSM
  • Sporthalle „Oberes Tal“
    Sportzentrum · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Carsharing · 4,0 kmOSM
  • Heidelberg S-Bahnhof Schlierbach/Ziegelhausen
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchönauKirchgasse 2 69250 Schönau
    Polizei · 36 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 220 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 185 mOSM
  • KläranlageAußerhalb 22 69250 Neckarsteinach
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rathausstraße, 69250 Schönau
Position: 49.435921, 8.809609

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Schönau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl69250
OrtSchönau
OrtsteilSchönau
Breitengrad49.435921
Längengrad8.809609
Vorwahl06228
TelefonnetzSchönau Odenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeSchönau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR