Rathenaustr. / Rathenaustraße in 09474 Crottendorf

Straßenprofil

Rathenaustraße in Crottendorf

Die Straße Rathenaustraße liegt in Crottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 25,6 km, A 4 37,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathenaustraße in Crottendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 154 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 31,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 25,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule154 mGrundschule Crottendorf
  • Weiterführende Schule1,5 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,7 kmChristlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.
  • Bus112 mCrottendorf, Grundschule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmUnterneudorf, Bahnhof, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße8,8 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7225,6 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 437,3 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule10,4 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Taufichtig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 3,1 % FFH, Fichtelberggebiet · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 31,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 154 m, weiterführend 1,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 25,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathenaustraßeCrottendorf
Grundschule154 m

Grundschule Crottendorf

Kita3,7 km

Christlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.

Bus112 m

Crottendorf, Grundschule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall10,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 958,8 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska NeudorfCrottendorfer Straße 3 09465 Neudorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 106 mnächste lokale Versorgung
  • Café 389 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HeßAnnaberger Straße 271B 09474 Crottendorf
    Bäckerei · 106 mOSM
  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 817 mOSM
  • Fleischerei SchulzAnnaberger Straße 227B 09474 Crottendorf
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Fa. Max Sonntag LikörherstellungKarlsbader Straße 85 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café AnnaBellaAm Gewerbegebiet 1 09474 Crottendorf
    Café · 389 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Deutsches HausAnnaberger Straße 98 09474 Crottendorf
    Restaurant · 897 mOSM
  • cafébar
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisverein Blau-Weiß Crottendorf
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Outdoor-Erlebnisspielplatz
    Spielplatz · 342 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Crottendorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM
  • teilAuto
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CrottendorfGlashüttenstraße 68A 09474 Crottendorf
    Feuerwehr · 553 mOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Crottendorf
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • ČOV VejprtyPotoční 43191 Vejprty
    Kläranlage · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.877 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 114/21.147 m²Rathenaustraße 30 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/11.353 m²Rathenaustraße 30A · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/b240 m²Rathenaustraße 30B · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.030 m²Rathenaustraße 36 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1350 m²Rathenaustraße 36B · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3712 m²Rathenaustraße 37 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/a930 m²Rathenaustraße 37B · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/4532 m²Rathenaustraße 37C · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1195 m²Rathenaustraße 38 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145730 m²Rathenaustraße 39 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1911.230 m²Rathenaustraße 39A · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1615 m²Rathenaustraße 41B · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/7519 m²Rathenaustraße 41C · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156970 m²Rathenaustraße 42 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.217 m²Rathenaustraße 43 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160963 m²Rathenaustraße 49 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188990 m²Rathenaustraße 49B · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.050 m²Rathenaustraße 50 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164720 m²Rathenaustraße 51 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181930 m²Rathenaustraße 53 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1870 m²Rathenaustraße 54 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2420 m²Rathenaustraße 54A · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/a290 m²Rathenaustraße 54B · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/12.812 m²Rathenaustraße 55 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2408 m²Rathenaustraße 55A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176920 m²Rathenaustraße 58 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/a209 m²Rathenaustraße 58B · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167260 m²Rathenaustraße 59 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/10366 m²Rathenaustraße 59B · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/a300 m²Rathenaustraße 59C · 69,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathenaustraße in Crottendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathenaustraße
AbkürzungRathenaustr.
Postleitzahl09474
OrtCrottendorf
Breitengrad50.505451
Längengrad12.935428
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR