Rather Str. / Rather Straße in 52399 Merzenich

Straßenprofil

Rather Straße in Merzenich

Die Straße Rather Straße liegt in Merzenich im Bereich Merzenich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merzenich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02275, 02421

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 61 14,2 km, A 44 16,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rather Straße in Merzenich im Bereich Merzenich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 827 m, weiterführend 700 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 417 m, S-Bahn 817 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 26,7 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.853 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.670 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Merzenich 1,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule827 mKath. Grundschule Merzenich Am Weinberg
  • Weiterführende Schule700 mGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita436 mKita Krümelkiste
  • Bus417 mMerzenich, Poolplatz,Merzenich (Kr Düren), ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn817 mMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmDüren Im Großen Tal, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße3,1 km74.382 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Merzenich
  • A 6114,2 kmA 61 / Kreuz Kerpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmStädt. Rurtal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule700 mGesamtschule Niederzier/Merzenich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmBischöfliche St. Angela-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmLVR-Förderschule Düren Louis-Braille-Schule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Hambacher Forst · 2,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vorbahnhofsgelaende Dueren (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Hambacher Forst; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend; LSG-Seelrath | Naturpark: Rheinland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 417 m, S-Bahn 817 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 26,7 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 827 m, weiterführend 700 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 923 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 74.382 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1008,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rather StraßeMerzenich
Grundschule827 m

Kath. Grundschule Merzenich Am Weinberg

Kita436 m

Kita Krümelkiste

Bus417 m

Merzenich, Poolplatz,Merzenich (Kr Düren), ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 417 m, S-Bahn 817 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall3,1 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,1 km

74.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 923 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Merzpark 1 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52399 Merzenich, Valdersweg 97Valdersweg 97 52399 Merzenich
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Landstr. 265 52351 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAE center RosenzweigHeerweg 99 52353 Düren
    Lebensmittel · 2,7 km
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJosef-Schregel-Straße 57-59 52349 Düren
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52349, Kuhgasse 2Kuhgasse 2 52349 Düren
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 589 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 535 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MertensLindenstraße 2 52399 Merzenich
    Metzgerei · 589 mOSM
  • KaminiarzDürener Straße 2 52399 Merzenich
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Getränke HoffmannIn der Lohe 2 52399 Merzenich
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Altes Posthaus
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Kiosk am EckArnoldusstraße 32 52353 Düren
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Merzenicher GrillBergstraße 20 52399 Merzenich
    Imbiss / Fast Food · 535 mOSM
  • d' AmiciDürener Straße 1 Merzenich
    Eisdiele · 597 mOSM
  • MediterranDürener Straße 4 52399 Merzenich
    Restaurant · 599 mOSM
  • Jägerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 928 mOSM
  • Rathaus CaféLindenstraße 43 52399 Merzenich
    Café · 933 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Merzenich
    Friedhof · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Park
    Park · 364 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 480 mOSM
  • InSoccerFormAuf der Heide 67 52399 Merzenich
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MerzenichArnoldsweilerweg 2 52399 Merzenich
    Feuerwehr · 649 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 429 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 450 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.853 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 85 €/m² in 599 m; gemischte Baufläche 210 €/m² in 644 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 824 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.853 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 14 c: 2

Flurstück 272243 m²Rather Straße 1 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273259 m²Rather Straße 1 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66051 m²Rather Straße 2 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 77414 m²Rather Straße 2 · 97,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 775846 m²Rather Straße 2 · 71,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 182196 m²Rather Straße 3 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185238 m²Rather Straße 3 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588384 m²Rather Straße 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589551 m²Rather Straße 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590535 m²Rather Straße 9 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5911.106 m²Rather Straße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679349 m²Rather Straße 12 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678220 m²Rather Straße 12 b · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677222 m²Rather Straße 12 c · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676224 m²Rather Straße 12 d · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675226 m²Rather Straße 12 e · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674227 m²Rather Straße 12 f · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673355 m²Rather Straße 12 g · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593974 m²Rather Straße 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711268 m²Rather Straße 14 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712144 m²Rather Straße 14 b · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7136 m²Rather Straße 14 c · 65,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714138 m²Rather Straße 14 c · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715144 m²Rather Straße 14 d · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716147 m²Rather Straße 14 e · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594940 m²Rather Straße 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790429 m²Rather Straße 16 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789440 m²Rather Straße 16 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595938 m²Rather Straße 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557479 m²Rather Straße 18 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596934 m²Rather Straße 19 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555592 m²Rather Straße 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597930 m²Rather Straße 21 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553542 m²Rather Straße 22 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598928 m²Rather Straße 23 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552541 m²Rather Straße 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599930 m²Rather Straße 25 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549544 m²Rather Straße 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600932 m²Rather Straße 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080234 m²Rather Straße 28 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079386 m²Rather Straße 28 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1057612 m²Rather Straße 29 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058386 m²Rather Straße 29 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545615 m²Rather Straße 30 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661963 m²Rather Straße 31 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544958 m²Rather Straße 32 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662822 m²Rather Straße 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968563 m²Rather Straße 34 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663606 m²Rather Straße 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819531 m²Rather Straße 36 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820288 m²Rather Straße 36 a · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664607 m²Rather Straße 37 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665963 m²Rather Straße 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607633 m²Rather Straße 41 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608333 m²Rather Straße 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536284 m²Rather Straße 44 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609329 m²Rather Straße 45 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535377 m²Rather Straße 46 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785720 m²Rather Straße 46 a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610326 m²Rather Straße 47 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784754 m²Rather Straße 48 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633318 m²Rather Straße 49 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634321 m²Rather Straße 51 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635325 m²Rather Straße 53 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636327 m²Rather Straße 55 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637324 m²Rather Straße 57 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638283 m²Rather Straße 59 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639280 m²Rather Straße 61 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800684 m²Rather Straße 65 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692515 m²Rather Straße 67 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690411 m²Rather Straße 69 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689420 m²Rather Straße 71 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747663 m²Rather Straße 73 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024361 m²Rather Straße 75 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025372 m²Rather Straße 77 · 35,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 75.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rather Straße
AbkürzungRather Str.
Postleitzahl52399
OrtMerzenich
OrtsteilMerzenich
Breitengrad50.832802
Längengrad6.520096
Vorwahl02275, 02421
TelefonnetzKerpen-Buir, Düren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeMerzenich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B788 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer481 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR