Rebhuhnweg in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Rebhuhnweg in Stadthagen

Die Straße Rebhuhnweg liegt in Stadthagen im Bereich Stadthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,2 km, A 30 26,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rebhuhnweg in Stadthagen im Bereich Stadthagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 94 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 10,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Sonnenbrink
  • Weiterführende Schule94 mIGS Schaumburg
  • Kita978 mEv. Kindergarten
  • Bus390 mStadthagen Kreisverwaltung, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße11,2 km80.631 Kfz/Tag
  • A 210,2 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3026,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium151 mWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94 mIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule347 mBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 570 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 390 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Stadtbahn 29,9 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RebhuhnwegStadthagen
Grundschule1,1 km

Grundschule am Sonnenbrink

Kita978 m

Ev. Kindergarten

Bus390 m

Stadthagen Kreisverwaltung, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Stadtbahn 29,9 km

Klinik / Notfall21,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,2 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 748 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 570 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BernottiSankt Annen 24 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 748 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 760 m
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 810 m
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 570 mQuelle
  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 788 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 541 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 693 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abJahnstraße 24 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 541 mOSM
  • Karlchen's BackstubeJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk Viehmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 190 mOSM
  • Taki's Grill-ImbissJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 698 mOSM
  • Café Illustre
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Mittendrin Bistro am MarktAm Markt 8 31655 Stadthagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Schützenbund StadthagenSchachtstraße 52 31655 Stadthagen
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Park
    Park · 480 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Stadthagen
    Friedhof · 946 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr StadthagenEnzer Straße 94a 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 885 mOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PreZero
    Glascontainer · 693 mOSM
  • EAST-WEST Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 700 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadthagen-WA Fasanenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2B: 3

Flurstück 32/28386 m²Rebhuhnweg 1 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/20419 m²Rebhuhnweg 1A · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/29639 m²Rebhuhnweg 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/645 m²Rebhuhnweg 2B · 17,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/10534 m²Rebhuhnweg 2B · 36,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1352 m²Rebhuhnweg 2B · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23356 m²Rebhuhnweg 3A · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/24374 m²Rebhuhnweg 3B · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/25482 m²Rebhuhnweg 3C · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13507 m²Rebhuhnweg 4A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/12377 m²Rebhuhnweg 4B · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/18418 m²Rebhuhnweg 4C · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/37339 m²Rebhuhnweg 5A · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/39207 m²Rebhuhnweg 5B · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/38536 m²Rebhuhnweg 5C · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/19415 m²Rebhuhnweg 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10420 m²Rebhuhnweg 6A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26744 m²Rebhuhnweg 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11420 m²Rebhuhnweg 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12415 m²Rebhuhnweg 8A · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/27742 m²Rebhuhnweg 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13439 m²Rebhuhnweg 10 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14435 m²Rebhuhnweg 10A · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/28595 m²Rebhuhnweg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15430 m²Rebhuhnweg 12 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16434 m²Rebhuhnweg 12A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/29564 m²Rebhuhnweg 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17440 m²Rebhuhnweg 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/18452 m²Rebhuhnweg 14A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/30567 m²Rebhuhnweg 15 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19588 m²Rebhuhnweg 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31569 m²Rebhuhnweg 17 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20729 m²Rebhuhnweg 18 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/32572 m²Rebhuhnweg 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21756 m²Rebhuhnweg 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/33633 m²Rebhuhnweg 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/22676 m²Rebhuhnweg 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7544 m²Rebhuhnweg 23 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/23661 m²Rebhuhnweg 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24703 m²Rebhuhnweg 26 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rebhuhnweg in Stadthagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rebhuhnweg
NameRebhuhnweg
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilStadthagen
Breitengrad52.316723
Längengrad9.188973
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR