Rebsteig in 78224 Singen

Straßenprofil

Rebsteig in Singen

Die Straße Rebsteig liegt in Singen im Bereich Ehingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Singen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,6 km, A 98 5,0 km, A 864 30,7 km Luftlinie
  • Breitband76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rebsteig in Singen im Bereich Ehingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 678 m, Regionalbahn 678 m, Fernzug 1,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,81 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.189 EUR/Ew., Steuerkraft 1.637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.829 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +832 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +479
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Hilzingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmWaldeck-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule593 mHegau-Gymnasium
  • Kita637 mKindertagesstätte Don Bosco
  • Bus91 mSingen Rebsteig, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn678 mSingen-Landesgartenschau Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn678 mSingen-Landesgartenschau Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall871 mHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße8,4 km14.572 Kfz/Tag
  • A 812,6 kmA 81 / AS Hilzingen
  • A 985,0 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule149,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule697 mEkkehard-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule69,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule81,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBohlinger Aachried, Hausener Aachried · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGottmadinger Eck, Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen · 12,8 % FFH, Hohentwiel/Hohenkrähen, Untersee des Bodensees · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGalgenberg, Hegau · 17,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 489 ha, Gewerbe 430 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohentwiel (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck; Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Galgenberg; Hegau; Hohentwiel; Schienerberg; Schloßberg Friedingen | Naturschutzgebiet: Bohlinger Aachried; Hausener Aachried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 678 m, Regionalbahn 678 m, Fernzug 1,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 677 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 871 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur64/10076,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe65/10026,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.195 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RebsteigSingen
Grundschule1,2 km

Waldeck-Schule Grundschule

Kita637 m

Kindertagesstätte Don Bosco

Bus91 m

Singen Rebsteig, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 678 m, Regionalbahn 678 m, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall871 m

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 348,4 km

14.572 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 726 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFreiheitsstraße 23 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Münchows LädeleBahnhofstraße 29 78224 Singen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWehrdstraße 6 78224 Singen (Hohentwiel)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78239 Rielasingen-Worblingen, Hauptstr. 39Hauptstr. 39 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AachGänseweide 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugust-Ruf-Straße 26 78224 Singen (Hohentwiel)
    Drogerie · 726 mQuelle
  • MüllerSingen CanoBahnhofstraße 29 78224 Singen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SingenIndustriestraße 12 78224 Singen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 370 mnächste lokale Versorgung
  • Café 441 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadt Singen
    Kiosk / Convenience · 370 mOSM
  • Schoch Bäckerei
    Bäckerei · 679 mOSM
  • Metzgerei Hertrich
    Metzgerei · 860 mOSM
  • Getränke MüllerSchlachthausstraße 14 78224 Singen (Hohentwiel)
    Getränkemarkt · 961 mOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Klatsch
    Café · 441 mOSM
  • Singener Weinstube
    Restaurant · 564 mOSM
  • Eiscafé Gemma
    Eisdiele · 668 mOSM
  • Äx Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Munzur Kebab
    Imbiss / Fast Food · 724 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 355 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 485 mOSM
  • KreissporthalleHerderstraße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 877 mOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 686 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Singen/Htwl. Abt. KernstadtHauptstraße 31 78224 Singen (Hohentwiel)
    Feuerwehr · 740 mOSM
  • Polizei SingenJulius-Bührer-Straße 6 78224 Singen (Hohentwiel)
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • RecyclingcontainerSchaffhauser Straße 58a 78224 Singen (Hohentwiel)
    Recyclingcontainer · 766 mOSM
  • Kläranlage Hilzingen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rebsteig, 78224 Singen
Position: 47.766258, 8.830570

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rebsteig in Singen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rebsteig
NameRebsteig
Postleitzahl78224
OrtSingen
OrtsteilEhingen
Breitengrad47.766258
Längengrad8.83057
Vorwahl07731, 07738
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Steisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeSingen (Hohentwiel), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.637 EUR/Ew.BBSR INKAR