Redlin in 04916 Herzberg

Straßenprofil

Redlin in Herzberg

Die Straße Redlin liegt in Herzberg im Bereich Redlin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04916 zugeordnet. Ortsteilbezug: Redlin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 42,1 km, A 15 47,6 km, A 14 56,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Redlin in Herzberg im Bereich Redlin erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 19,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.597 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 9.145 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +137
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Calau 42,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 3.149 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrund- und Oberschule I Johannes Clajus Herzberg
  • Weiterführende Schule5,1 kmGrund- und Oberschule I Johannes Clajus Herzberg
  • Kita3,9 kmVilla Kunterbunt
  • Bus1,2 kmOsteroda, Dorfplatz, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmHerzberg (Elster), Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße10,4 km3.149 Kfz/Tag
  • A 1342,1 kmA 13 / AS Calau
  • A 1547,6 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elster und Rieke, Alte Elster und Rohrbornwiesen · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlte Elster und Riecke Teil I und II, Alte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf · 11,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Annaburger Heide · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue zwischen Herzberg und Übigau · 6,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittellauf der Schwarzen Elster (FFH-Gebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elster und Rieke (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Elster und Riecke Teil I und II; Alte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf; Annaburger Heide; Döbrichauer Wiesen; Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau; Fluten von Arnsnesta; Gewässersystem Annaburger Heide südöstlich Jessen; Kremitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 3.149 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Alltagsversorgung77/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 9,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,1 km
  • Digitale Infrastruktur40/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Calau 42,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RedlinHerzberg
Grundschule5,1 km

Grund- und Oberschule I Johannes Clajus Herzberg

Kita3,9 km

Villa Kunterbunt

Bus1,2 km

Osteroda, Dorfplatz, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall24,6 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10110,4 km

3.149 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Herzberg (Elster)Osterodaer Straße 12 04916 Herzberg (Elster)
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 1 04916 Herzberg (Elster)
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlBerliner Str. 1 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto HerzbergLeipziger Straße 3 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HerzbergGrochwitzer Str. 2A 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04916 Herzberg, Friedrich-Engels-Str. 22Friedrich-Engels-Str. 22 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMALeipziger+Straße+12 04916 Herzberg+(Elster)
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Marktplatz Höhne HerzbergLeipziger Str. 19 04916 Herzberg
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHerzberg, 04916, Leipziger Str. 12Leipziger Str. 12 04916 Herzberg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HerzbergBerliner Straße 1 04916 Herzberg
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 11 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Gourmet Fleischerei und Feinkost GmbHAm Anger 8 04916 Herzberg (Elster)
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • CroissanterieBerliner Straße 1 04916 Herzberg (Elster)
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Presse-PieperKaxdorfer Weg 1 04916 Herzberg (Elster)
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • BlauHaus ElsterPark
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele Pinguin
    Café · 4,7 kmOSM
  • PonyhofGräfendorfer Straße 48 04916 Herzberg (Elster)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Friedrichluga
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schiessstand Bahnsdorf
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Sport- und Freizeitzetrum, Kegelbahn
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osteroda
    Feuerwehr · 957 mOSM
  • Polizeirevier HerzbergFalkenberger Straße 17 - 19 04916 Herzberg (Elster)
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 11 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 12 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 36 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 612 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.597 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Redlin MD, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Redlin in Herzberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Redlin
NameRedlin
Postleitzahl04916
OrtHerzberg/Elster
OrtsteilRedlin
Breitengrad51.669228
Längengrad13.295851
Vorwahl03535, 035363
TelefonnetzHerzberg Elster, Fermerswalde
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeHerzberg (Elster), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR