Reener Str. / Reener Straße in 45701 Herten

Straßenprofil

Reener Straße in Herten

Die Straße Reener Straße liegt in Herten im Bereich Langenbochum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbochum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,8 km, A 2 4,7 km, A 52 6,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reener Straße in Herten im Bereich Langenbochum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 951 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 6,1 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 2,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule951 mComeniusschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II -
  • Kita341 mVilla Kunterbunt e.V.
  • Bus264 mHerten Backumer Straße, ca. 218 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße6,4 km40.813 Kfz/Tag
  • A 432,8 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 24,7 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmErich-Klausener-Schule Priv. Bischöfl. Ganztagsrealschule für Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule5,4 kmHans-Böckler-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule968 mChristy-Brown-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 699 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 264 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 6,1 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reener StraßeHerten
Grundschule951 m

Comeniusschule Gem. Grundschule

Kita341 m

Villa Kunterbunt e.V.

Bus/Rufbus264 m

Herten Backumer Straße, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall2,6 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,4 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 699 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 699 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFeldstr. 212 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWesterholter Straße 615 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 890 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Scherlebecker Str. 266Scherlebecker Str. 266 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 2,8 km
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Feldstr. 244Feldstr. 244 45701 Herten
    Drogerie · 699 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktZum alten Schacht 6 45699 Herten
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 705 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 264 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerLangenbochumer Straße 201 45701 Herten
    Bäckerei · 705 mOSM
  • Fleischerei BellendorfFeldstraße 263 45701 Herten
    Metzgerei · 727 mOSM
  • Trinkhalle AyWesterholter Straße 663
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 264 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 652 mOSM
  • Cafe 67Feldstraße 269 45701 Herten
    Café · 735 mOSM
  • Kebap HausFeldstraße 269 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 737 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 44 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Friedhof Scherlebeck / Langenbochum
    Friedhof · 414 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 525 mOSM
  • Park
    Park · 569 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ScherlebeckRichterstraße 23 45701 Herten
    Feuerwehr · 951 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • L.G.R. Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 962 mOSM
  • Kläranlage Bertlich
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 390 €/m² in 21 m; Nutzungsart SPO 25 €/m² in 57 m; allgemeines Wohngebiet 370 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2031.176 m²Reener Straße 1 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547321 m²Reener Straße 2 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204941 m²Reener Straße 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205883 m²Reener Straße 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206896 m²Reener Straße 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207913 m²Reener Straße 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208685 m²Reener Straße 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209567 m²Reener Straße 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210592 m²Reener Straße 15 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211621 m²Reener Straße 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212634 m²Reener Straße 19 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213802 m²Reener Straße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503779 m²Reener Straße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5071.146 m²Reener Straße 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521596 m²Reener Straße 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5081.005 m²Reener Straße 25 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520524 m²Reener Straße 26 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509848 m²Reener Straße 27 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524466 m²Reener Straße 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510706 m²Reener Straße 29 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526348 m²Reener Straße 30 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511596 m²Reener Straße 31 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527366 m²Reener Straße 32 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917458 m²Reener Straße 33 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530381 m²Reener Straße 34 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011892 m²Reener Straße 35 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531476 m²Reener Straße 36 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694514 m²Reener Straße 37 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626266 m²Reener Straße 38 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695211 m²Reener Straße 39 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696211 m²Reener Straße 41 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697211 m²Reener Straße 43 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698321 m²Reener Straße 45 · 43,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reener Straße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reener Straße
AbkürzungReener Str.
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilLangenbochum
Breitengrad51.615643
Längengrad7.12714
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR