Reesdorfer Str. / Reesdorfer Straße in 14822 Borkheide

Straßenprofil

Reesdorfer Straße in Borkheide

Die Straße Reesdorfer Straße liegt in Borkheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,0 km, A 10 7,2 km, A 2 12,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reesdorfer Straße in Borkheide erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 18,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.806 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 2,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 10.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,0 kmSally-Bein-Gymnasium
  • Kita644 mSonnenschein
  • Bus1,5 kmBorkheide, Schule, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße9,5 km10.436 Kfz/Tag
  • A 92,0 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 107,2 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmEvangelische Gesamtschule Werder -genehmigte Ersatzschule- · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,8 kmSolar-Oberschule Beelitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,1 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe - Nieplitz (Naturpark, 2,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 8,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Beelitz 2,0 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,5 km, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 18,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 6,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reesdorfer StraßeBorkheide
Grundschule1,6 km

Hans-Grade-Grundschule

Kita644 m

Sonnenschein

Bus1,5 km

Borkheide, Schule, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall22,2 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,5 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • REWEREWE Lucas Pilaske oHGTrebbiner Str. 3-9 14547 Beelitz
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMARatinger+Straße+1 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannBeelitz, 14547, Trebbiner Str. 5Trebbiner Str. 5 14547 Beelitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 954 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 835 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Stefan Zimmermann
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannVirchowstraße 42 14547 Beelitz
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostergrill miniKirchanger 14 14822 Borkheide
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Waldparadies BorkheideParadiesweg 3 14822 Borkheide
    Café · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Urstrom Jersey
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Borkheide
    Friedhof · 954 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkheideKirchanger 4 14822 Borkheide
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 835 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 835 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.806 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 73 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 307 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 311 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Ackerland - Weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 6521.648 m²Reesdorfer Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5901.655 m²Reesdorfer Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6511.658 m²Reesdorfer Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 5911.649 m²Reesdorfer Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6501.661 m²Reesdorfer Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5931.659 m²Reesdorfer Straße 8 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6481.940 m²Reesdorfer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 6491.972 m²Reesdorfer Straße 9 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 5941.665 m²Reesdorfer Straße 10 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.959 m²Reesdorfer Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5951.667 m²Reesdorfer Straße 12 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6461.513 m²Reesdorfer Straße 13 · 0,6 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5961.669 m²Reesdorfer Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6451.393 m²Reesdorfer Straße 15 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5971.668 m²Reesdorfer Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6441.371 m²Reesdorfer Straße 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5981.675 m²Reesdorfer Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6431.351 m²Reesdorfer Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 5991.680 m²Reesdorfer Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6001.677 m²Reesdorfer Straße 22 · 5,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6011.680 m²Reesdorfer Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6391.947 m²Reesdorfer Straße 25 · 15,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6021.686 m²Reesdorfer Straße 26 · 4,8 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6381.384 m²Reesdorfer Straße 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6031.681 m²Reesdorfer Straße 28 · 12,3 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6371.374 m²Reesdorfer Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6041.566 m²Reesdorfer Straße 30 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6361.392 m²Reesdorfer Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6051.558 m²Reesdorfer Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6351.392 m²Reesdorfer Straße 33 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6061.563 m²Reesdorfer Straße 34 · 3,4 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6341.397 m²Reesdorfer Straße 35 · 0,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6071.561 m²Reesdorfer Straße 36 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6331.398 m²Reesdorfer Straße 37 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6081.559 m²Reesdorfer Straße 38 · 8,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6321.409 m²Reesdorfer Straße 39 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6091.555 m²Reesdorfer Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6311.413 m²Reesdorfer Straße 41 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6101.552 m²Reesdorfer Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6302.279 m²Reesdorfer Straße 43 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6111.552 m²Reesdorfer Straße 44 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6292.306 m²Reesdorfer Straße 45 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6121.548 m²Reesdorfer Straße 46 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6282.267 m²Reesdorfer Straße 47 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6131.547 m²Reesdorfer Straße 48 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6272.387 m²Reesdorfer Straße 49 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6141.546 m²Reesdorfer Straße 50 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6263.427 m²Reesdorfer Straße 51 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6151.541 m²Reesdorfer Straße 52 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6252.163 m²Reesdorfer Straße 53 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6161.540 m²Reesdorfer Straße 54 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6171.540 m²Reesdorfer Straße 56 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 8671.065 m²Reesdorfer Straße 58 · 1,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 6191.535 m²Reesdorfer Straße 60 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 6201.530 m²Reesdorfer Straße 62 · 0,0 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reesdorfer Straße in Borkheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reesdorfer Straße
AbkürzungReesdorfer Str.
Postleitzahl14822
OrtBorkheide
Breitengrad52.228779
Längengrad12.879424
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR