Die Straße Regensburger Str. liegt in Pentling im Bereich Graßlfing. Sie ist den Postleitzahlgebieten 93080, 93080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Graßlfing, Großberg.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Großberg
Kindergarten Großberg
Großberg Gebrachinger Weg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 21,5 km
Universitätsklinikum Regensburg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
53.387 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Regensburger Str., 93080 Pentling
Position: 48.964462, 12.055522
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pentling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Regensburger Straße, PLZ 93080, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.327 aktive Einheiten, 51,8 MW Nettoleistung, Solar 921 / 49,4 MW; Speicher 396 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.039 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.261 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.438 Wohnungen, 1.861 Wohngebäude (Pentling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,64 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 127 leerstehende Wohnungen (Pentling, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 43 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 21,5 km; Bus: Großberg Gebrachinger Weg (43 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Regensburg, überregionales Traumazentrum, Regensburg, 3,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Regensburg (S/L 2), Luftrettung, Regensburg (Oberisling-Graß), Luftrettungsstation, Regensburg, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Großberg (372 m); weiterführend: Angrüner-Mittelschule Bad Abbach (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: Fressnapf 1,9 km, ALDI SÜD 1,9 km, dm 2,0 km, Lidl 2,1 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Regensburg (W), A 3, 3,9 km, 53.387 Kfz/Tag, 9.471 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 70,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 92,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yacht- und Motorboothafen Sinzing, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Sinzing, 3,0 km |
| Motorisierung | 4.243 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.530 Kraftfahrzeuge insgesamt, 649 Krafträder, 213 Lkw (Pentling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell und Vicus Kumpfmühl II, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 6,7 % FFH-Gebiete, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 34,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Max-Schultze-Steig (Naturschutzgebiet, 3,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Standortübungsplatz Oberhinkofen; Trockenhänge bei Regensburg | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 7,5 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Pentling, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Pentling) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 6.328 Einwohner (Stand 31.12.2024), +358 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +185, 29,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 563 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.400 ab 65 Jahre (22,1 %) (Pentling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.010 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pentling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 185 (580 Zuzüge, 395 Fortzüge) (Pentling, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Pentling, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.970 Einwohner (Pentling, Abweichung zur Fortschreibung -254, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Regensburg-Süd, A093045, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 3 / Kreuz Regensburg, A003099#A093044, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Großberg 252 m, Pentling Kindergarten 1,9 km, Kindergarten Pentling 2,0 km, Gemeindekindergarten 2,0 km |
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| Straßendaten zur Regensburger Str. | |
|---|---|
| Name | Regensburger Str. |
| Postleitzahl | 93080 |
| Ort | Pentling |
| Ortsteil | Graßlfing |
| Breitengrad | 48.964462 |
| Längengrad | 12.055522 |
| Vorwahl | 09405, 0941 |
| Telefonnetz | Bad Abbach, Regensburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Pentling |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.