AutobahnenA 23 20,6 km, A 7 35,0 km, A 210 46,8 km Luftlinie
Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
65/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Reimersbude in Witzwort im Bereich Reimersbude erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Reimersbude in Witzwort ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,77 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,6 km, weiterführend 10,6 km. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen56
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 10,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 580 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 10,7 km, Rufbus 872 m, ca. 3 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide76
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 0,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,7 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 11 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 2,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wester-Spätinge (Naturschutzgebiet, 4,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 11.644 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Schulen26/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 10,6 km
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
Verkehrssicherheit38/10011,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 26,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
ReimersbudeWitzwort
Grundschule5,6 km
Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt
Kita2,4 km
Ev. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort
Bus580 m
Witzwort Reimersbude/B5, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 580 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 10,7 km, Rufbus 872 m
Klinik / Notfall11,7 km
Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum
Lebensmittel5,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 56,8 km
11.644 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.334 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.334 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 643 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 580 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 10,7 km, Rufbus 872 m, Fähre 29,9 km; Bus: Witzwort Reimersbude/B5 (580 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Husum, Hubschrauberlandeplatz, Husum, 9,2 km
Schulen
Grundschule: Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt (5,6 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt (10,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 91,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Witzwort, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 1.043 Einwohner (Stand 31.12.2024), +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
93 unter 10 Jahre (8,9 %), 263 ab 65 Jahre (25,2 %) (Witzwort, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Witzwort), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 3 (85 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Witzwort, 2024)
Sterbefälle
11 Sterbefälle (Witzwort, 2024)
Zensus 2022
1.027 Einwohner (Witzwort, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 20,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Schuby, A007005, 35,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 46,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort 2,4 km, Kindertagesstätte "Wi tosoom" Lehe 3,9 km, Heitmann-Karau 3,9 km, Sprick 4,0 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.