Reintalstr. / Reintalstraße in 87629 Füssen

Straßenprofil

Reintalstraße in Füssen

Die Straße Reintalstraße liegt in Füssen im Bereich Füssen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Füssen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 980 28,7 km, A 95 35,0 km Luftlinie
  • Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reintalstraße in Füssen im Bereich Füssen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Reintalstraße in Füssen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 607 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 33,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 724 m, weiterführend 628 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 894 m, Fernzug 30,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 3,6 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 17.147 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule724 mGrundschule Füssen-Schwangau
  • Weiterführende Schule628 mAnton-Sturm-Mittelschule Füssen
  • Kita759 mStädtischer Kindergarten Pusteblume
  • Bus316 mFüssen, Gernspitzstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn894 mFüssen, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,0 kmKlinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH
  • Fernstraße3,8 km17.147 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98028,7 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium637 mGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule245,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule628 mAnton-Sturm-Mittelschule Füssen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule715 mStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule831 mErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlpenrandquellseen, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 16,9 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 56,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alpenrandquellseen; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 607 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 724 m, weiterführend 628 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • E-Mobilität90/100160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur73/10089,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReintalstraßeFüssen
Grundschule724 m

Grundschule Füssen-Schwangau

Kita759 m

Städtischer Kindergarten Pusteblume

Bus316 m

Füssen, Gernspitzstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 894 m, Fernzug 30,5 km

Klinik / Notfall33,0 km

Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,8 km

17.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 607 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto City - 87629 Füssen, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Getränkemarkt SchmidtHopfener Straße 4 87629 Füssen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAbt-Hafner-Straße 14 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKemptener+Str.+63 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFüssen, 87629, Kaiser-Maximilian-Platz 5Kaiser-Maximilian-Platz 5 87629 Füssen
    Drogerie · 607 mQuelle
  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.629 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reintalstraße, 87629 Füssen
Position: 47.572361, 10.709372

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reintalstraße in Füssen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reintalstraße
AbkürzungReintalstr.
Postleitzahl87629
OrtFüssen
OrtsteilFüssen
Breitengrad47.572361
Längengrad10.709372
Vorwahl08362, 08363
TelefonnetzFüssen, Pfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFüssen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR