Reithkampenweg in 26842 Ostrhauderfehn

Straßenprofil

Reithkampenweg in Ostrhauderfehn

Die Straße Reithkampenweg liegt in Ostrhauderfehn im Bereich Potshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Potshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 6,2 km, A 31 9,7 km, A 280 20,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reithkampenweg in Ostrhauderfehn im Bereich Potshausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 926 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 9,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 23,3 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 7.445 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +431 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +169
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 6,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Holtermoor
  • Weiterführende Schule7,4 kmHaupt- und Realschule Ostrhauderfehn
  • Kita4,1 kmGemeinde-Kindergarten
  • Bus926 mAmelsbarg Schöpfwerk, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße6,4 km27.435 Kfz/Tag
  • A 286,2 kmA 28 / AS Filsum
  • A 319,7 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmHaupt- und Realschule Ostrhauderfehn · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,3 kmLudwig Fresenius Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Hartkamp, Esterweger Dose · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose, Magerwiese bei Potshausen · 8,3 % FFH, Esterweger Dose · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 584 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose; Magerwiese bei Potshausen | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Der Hartkamp; Esterweger Dose; Magerwiese bei Potshausen | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+431 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +169
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,63 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 7.445 EUR/Ew.
  • Naturnähe60/1001,3 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReithkampenwegOstrhauderfehn
Grundschule5,0 km

Grundschule Holtermoor

Kita4,1 km

Gemeinde-Kindergarten

Bus926 m

Amelsbarg Schöpfwerk, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 926 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall10,1 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,4 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26849 Filsum, Buxbarger Weg 1Buxbarger Weg 1 26849 Filsum
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchwarzeGasteweg 1 26847 Detern
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Gewerbegebiet 22a 26842 Ostrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlIdafehn Mitte 4 26842 Ostrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Ripken
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Fleischerei Tuitjer
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Jümmesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • JümmeseeZum See 2 26847 Detern
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Alte Zollstation
    Café · 4,0 kmOSM
  • Pizzaria Italia
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • S.V. PotshausenPotshauser Straße 11 26842 Ostrhauderfehn
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • S.V. Potshausen
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Potshausen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Klärwerk/Bauhof JümmeHullenweg 1 26849 Filsum
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windpark Filsum
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 25 €/m² in 542 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Potshausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26842

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Reithkampenweg in Ostrhauderfehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert28 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reithkampenweg
NameReithkampenweg
Postleitzahl26842
OrtOstrhauderfehn
OrtsteilPotshausen
Breitengrad53.200947
Längengrad7.590213
Vorwahl04952, 04957
TelefonnetzRhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeOstrhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR