Rennweg in 55765 Birkenfeld

Straßenprofil

Rennweg in Birkenfeld

Die Straße Rennweg liegt in Birkenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,9 km, A 1 14,7 km, A 6 33,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rennweg in Birkenfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 228 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 582 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 32,7 km, Rufbus 11,8 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.934 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.386 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 4,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Birkenfeld
  • Weiterführende Schule228 mRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach
  • Kita698 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Jakobus
  • Bus582 mBirkenfeld, Talweiherplatz, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHoppstädten, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram32,7 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße8,7 km13.866 Kfz/Tag
  • A 624,9 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 114,7 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium352 mGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule228 mRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,9 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule311 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBirkenfelder Tongrube · 2,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 75,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,6 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenfelder Tongrube (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Birkenfelder Tongrube

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 3,4 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Fressnapf 687 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.934 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.386 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Naturnähe66/10026,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 135 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RennwegBirkenfeld
Grundschule1,0 km

Grundschule Birkenfeld

Kita698 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Jakobus

Bus582 m

Birkenfeld, Talweiherplatz, ca. 200 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 582 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 32,7 km, Rufbus 11,8 km

Klinik / Notfall13,2 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 628,7 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 714 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 750 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 714 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckerBrückener Straße 4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 750 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 687 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 616 mnächste lokale Versorgung
  • Café 320 mnächste Gastronomie
  • Park 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 519 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk 73Hauptstraße 8 55765 Birkenfeld
    Kiosk / Convenience · 616 mOSM
  • Bäckerei Korn
    Bäckerei · 642 mOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 695 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria Gymnasium Birkenfeld
    Café · 320 mOSM
  • Pizzeria Calabria
    Restaurant · 510 mOSM
  • Treibhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 633 mOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 668 mOSM
  • Side Kebap
    Imbiss / Fast Food · 779 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 244 mOSM
  • MehrfachsporthalleBrechkaul 19 55765 Birkenfeld
    Sportzentrum · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 754 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 619 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dienstweiler
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 742 mOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2024, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 23: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 55111 m²Rennweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/1346 m²Rennweg 1 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/2523 m²Rennweg 2 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/7811 m²Rennweg 3 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/8897 m²Rennweg 3 A · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/3608 m²Rennweg 4 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1861 m²Rennweg 5 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/1998 m²Rennweg 6 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1886 m²Rennweg 7 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/3856 m²Rennweg 8 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/11.058 m²Rennweg 9 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151.006 m²Rennweg 10 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/21.140 m²Rennweg 11 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/73 m²Rennweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/1834 m²Rennweg 12 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/51.073 m²Rennweg 13 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/11.351 m²Rennweg 14 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/4974 m²Rennweg 15 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.076 m²Rennweg 16 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/2658 m²Rennweg 17 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111.032 m²Rennweg 18 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/21.197 m²Rennweg 19 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/71.165 m²Rennweg 19 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/22.131 m²Rennweg 20 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81.959 m²Rennweg 22 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/31.077 m²Rennweg 22 A · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/41.207 m²Rennweg 22 B · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32613 m²Rennweg 23 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33682 m²Rennweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49809 m²Rennweg 24 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/3934 m²Rennweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35431 m²Rennweg 25 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/12.592 m²Rennweg 25 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48984 m²Rennweg 26 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 371.092 m²Rennweg 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46844 m²Rennweg 28 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/13.847 m²Rennweg 29 · 3,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47892 m²Rennweg 30 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/11.523 m²Rennweg 31 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/51.417 m²Rennweg 32 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/31.572 m²Rennweg 33 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1715 m²Rennweg 34 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/12.935 m²Rennweg 35 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/1425.114 m²Rennweg 36 · 1,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 87/24.206 m²Rennweg 37 · 4,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/42.663 m²Rennweg 39 · 3,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rennweg in Birkenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Rennweg
NameRennweg
Postleitzahl55765
OrtBirkenfeld
Breitengrad49.644444
Längengrad7.17597
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBirkenfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR