Reppinsche Allee in 14662 Friesack

Straßenprofil

Reppinsche Allee in Friesack

Die Straße Reppinsche Allee liegt in Friesack im Bereich Friesack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 15,7 km, A 10 28,7 km, A 111 41,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reppinsche Allee in Friesack im Bereich Friesack erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 425 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 28,2 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.562 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 7.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 15,7 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule425 mKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Weiterführende Schule425 mKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Kita436 mRhinspatzen
  • Bus197 mFriesack, Nauener Straße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,1 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmFriesack (Mark), Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße15,3 km4.690 Kfz/Tag
  • A 2415,7 kmA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1028,7 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium527 mOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule21,8 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule527 mOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule21,9 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Görner See · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriesacker Zootzen, Görner See · 3,4 % FFH, Rhin-Havelluch, U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell. Luch und Belziger Landschaftsw. · 54,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 70,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 85,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Friesacker Zootzen (Erweiterung) (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friesacker Zootzen; Görner See; Oberes Temnitztal Ergänzung; Unteres Rhinluch - Dreetzer See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Friesacker Zootzen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 425 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur91/10089,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten88/100ALDI Nord 759 m, 2 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.562 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 7.608 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Fehrbellin 15,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reppinsche AlleeFriesack
Grundschule425 m

Kooperationsschule Friesack mit Primarstufe

Kita436 m

Rhinspatzen

Bus197 m

Friesack, Nauener Straße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 43,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 33,6 km

Klinik / Notfall23,6 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16715,3 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 759 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKlessener Straße 36 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 759 m
  • NORMANORMAHamburger+Straße+6 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 514 mnächste lokale Versorgung
  • Café 667 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 759 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 514 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 749 mOSM
  • Armster
    Bäckerei · 751 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 814 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Eiscafe NeumannBerliner Allee 11 14662 Friesack
    Café · 667 mOSM
  • Bistro FriesackKlessener Straße 2 14662 Friesack
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • Deutsches HausBirkenstraße 13 14662 Mühlenberge
    Restaurant · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 545 mOSM
  • HohenzollernparkBerliner Allee 14662 Friesack
    Park · 574 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 635 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 759 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FriesackKlessener Straße 2a 14662 Friesack
    Feuerwehr · 755 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 759 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 20 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Friesack W ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 6

Flurstück 9442.675 m²Reppinsche Allee 1 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/6100 m²Reppinsche Allee 2 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/8628 m²Reppinsche Allee 2 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/5150 m²Reppinsche Allee 3 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/9502 m²Reppinsche Allee 3 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340108 m²Reppinsche Allee 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 341122 m²Reppinsche Allee 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 342131 m²Reppinsche Allee 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3441.460 m²Reppinsche Allee 4 · 22,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8062.811 m²Reppinsche Allee 4 · 1,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 807152 m²Reppinsche Allee 4 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reppinsche Allee in Friesack

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reppinsche Allee
NameReppinsche Allee
Postleitzahl14662
OrtFriesack
OrtsteilFriesack
Breitengrad52.735985
Längengrad12.589031
Vorwahl033235
TelefonnetzFriesack
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeFriesack, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft462 EUR/Ew.BBSR INKAR