Reußenkoog in 25821 Reußenköge

Straßenprofil

Reußenkoog in Reußenköge

Die Straße Reußenkoog liegt in Reußenköge im Bereich Reußenkoog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 33,5 km, A 23 46,0 km, A 210 62,0 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reußenkoog in Reußenköge im Bereich Reußenkoog erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Reußenkoog in Reußenköge ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 51.822 € je Einwohner, Steuerkraft 13.776 € je Einwohner, Einzelhandel 8.198 € je Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 20,2 km, 11.644 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 7,9 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 51.822 EUR/Ew., Steuerkraft 13.776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 33,5 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,2 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 13,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita3,0 kmADS-Kita Westerstraße Bredstedt
  • Bus1,3 kmSönke-Nissen-Koog Struve, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße20,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 733,5 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2346,0 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeltringharder Koog, Hamburger Hallig · 24,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 1,8 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 23,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 23,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 1,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beltringharder Koog (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Beltringharder Koog; Hamburger Hallig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 51.822 EUR/Ew., Steuerkraft 13.776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,25 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10012,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 39,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReußenkoogReußenköge
Grundschule3,5 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita3,0 km

ADS-Kita Westerstraße Bredstedt

Bus1,3 km

Sönke-Nissen-Koog Struve, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 7,9 km

Klinik / Notfall16,0 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 520,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 51.822 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche159,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft51.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reußenkoog, 25821 Reußenköge
Position: 54.603764, 8.917525

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reußenkoog in Reußenköge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reußenkoog
NameReußenkoog
Postleitzahl25821
OrtReussenköge
OrtsteilReußenkoog
Breitengrad54.603764
Längengrad8.917525
Vorwahl04671, 04674
TelefonnetzBredstedt, Ockholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeReußenköge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft13.776 EUR/Ew.BBSR INKAR