Sophien-Magdalenen-Koog in 25821 Reußenköge

Straßenprofil

Sophien-Magdalenen-Koog in Reußenköge

Die Straße Sophien-Magdalenen-Koog liegt in Reußenköge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 32,4 km, A 23 45,5 km, A 210 60,7 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sophien-Magdalenen-Koog in Reußenköge erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 406 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 16,3 km, Rufbus 6,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 51.822 EUR/Ew., Steuerkraft 13.776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 32,4 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 13,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule2,4 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita2,1 kmADS-Kita Westerstraße Bredstedt
  • Bus406 mReußenköge Nissen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,3 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße19,4 km11.644 Kfz/Tag
  • A 732,4 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2345,5 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,2 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeltringharder Koog, Hamburger Hallig · 24,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 1,8 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 23,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 23,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 1,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Beltringharder Koog (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Beltringharder Koog; Hamburger Hallig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 51.822 EUR/Ew., Steuerkraft 13.776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,25 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -4
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10012,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 39,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sophien-Magdalenen-KoogReußenköge
Grundschule2,5 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita2,1 km

ADS-Kita Westerstraße Bredstedt

Bus406 m

Reußenköge Nissen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 406 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 16,3 km, Rufbus 6,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,4 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Niebüller Backstube
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkewelt TadsenHusumer Straße 18 25821 Bredstedt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HoolstillSophien-Magdalenen-Koog 26 25821 Reußenköge
    Café · 2,1 kmOSM
  • Der PizzabäckerMarkt 27 25821 Bredstedt
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • SirtakiMarkt 35 25821 Bredstedt
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Sportschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Schießstand Schützenverein Bredstedt
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof St. Nicolai
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sporthalle Grundschule
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Reußenköge
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache BredstedtMarkt 33 25821 Bredstedt
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Reußenköge
    Windkraftanlage · 545 mOSM
  • Kläranlage Bredstedt
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 51.822 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche159,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft51.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sophien-Magdalenen-Koog, 25821 Reußenköge
Position: 54.601360, 8.939843

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 7, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 943.507 m²Sophien-Magdalenen-Koog 1 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/245.369 m²Sophien-Magdalenen-Koog 2 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 119572 m²Sophien-Magdalenen-Koog 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1214.001 m²Sophien-Magdalenen-Koog 5 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1106.541 m²Sophien-Magdalenen-Koog 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664.032 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 29,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 742.286 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 50,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76634 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 39,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1121.646 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 15,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 114167 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 26,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11630.441 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 7,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1222.007 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1201.986 m²Sophien-Magdalenen-Koog 7 a · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2501 m²Sophien-Magdalenen-Koog 9 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123705 m²Sophien-Magdalenen-Koog 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/111.980 m²Sophien-Magdalenen-Koog 10 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/91.979 m²Sophien-Magdalenen-Koog 11 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/153.345 m²Sophien-Magdalenen-Koog 12 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.656 m²Sophien-Magdalenen-Koog 13 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/201.848 m²Sophien-Magdalenen-Koog 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1185.478 m²Sophien-Magdalenen-Koog 14 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6611.953 m²Sophien-Magdalenen-Koog 15 · 32,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5/122.988 m²Sophien-Magdalenen-Koog 16 · 12,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6844.302 m²Sophien-Magdalenen-Koog 17 · 7,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/2987 m²Sophien-Magdalenen-Koog 18 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70180 m²Sophien-Magdalenen-Koog 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732.636 m²Sophien-Magdalenen-Koog 19 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9730.707 m²Sophien-Magdalenen-Koog 20 · 18,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8114.347 m²Sophien-Magdalenen-Koog 21 · 17,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 51/1657 m²Sophien-Magdalenen-Koog 22 · 1,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63836 m²Sophien-Magdalenen-Koog 22 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64199 m²Sophien-Magdalenen-Koog 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022.960 m²Sophien-Magdalenen-Koog 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/19.249 m²Sophien-Magdalenen-Koog 25 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.930 m²Sophien-Magdalenen-Koog 26 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59675 m²Sophien-Magdalenen-Koog 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sophien-Magdalenen-Koog in Reußenköge

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße10 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sophien-Magdalenen-Koog
NameSophien-Magdalenen-Koog
Postleitzahl25821
OrtReussenköge
Breitengrad54.60136
Längengrad8.939843
Vorwahl04671, 04674
TelefonnetzBredstedt, Ockholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeReußenköge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft13.776 EUR/Ew.BBSR INKAR