Rheiderlandweg in 26441 Jever

Straßenprofil

Rheiderlandweg in Jever

Die Straße Rheiderlandweg liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,5 km, A 28 31,7 km, A 31 40,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheiderlandweg in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 214 m, weiterführend 774 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 424 m, Fernzug 39,5 km, ca. 283 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule214 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule774 mMariengymnasium
  • Kita160 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus366 mJever ZOB/Bahnhof, ca. 283 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn424 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße12,9 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,5 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2831,7 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium774 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule557 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule838 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 214 m, weiterführend 774 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 691 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 366 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 424 m, Fernzug 39,5 km, ca. 283 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,5 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheiderlandwegJever
Grundschule214 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita160 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus366 m

Jever ZOB/Bahnhof, ca. 283 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 424 m, Fernzug 39,5 km

Klinik / Notfall7,2 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2912,9 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 691 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 825 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 691 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 825 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 636 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 636 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenAdolf-Ahlers-Straße 3 26441 Jever
    Bäckerei · 666 mOSM
  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 865 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TsingtauBahnhofstraße 45 26441 Jever
    Restaurant · 598 mOSM
  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 756 mOSM
  • Cafe & Teepavillon in Schloß JeverSchloßplatz 1
    Café · 758 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Tanzsportclub JeverSchlosserstraße 39 26441 Jever
    Sportzentrum · 456 mOSM
  • T.C. JeverAnton-Reling-Straße 2
    Sportplatz · 700 mOSM
  • Schützenhofbusch
    Park · 706 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 810 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 925 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 480 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 992 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Danziger Straße (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 361/65826 m²Rheiderlandweg 1 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/411.007 m²Rheiderlandweg 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/175772 m²Rheiderlandweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/131.138 m²Rheiderlandweg 3 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/61756 m²Rheiderlandweg 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/1702 m²Rheiderlandweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/14888 m²Rheiderlandweg 5 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/68541 m²Rheiderlandweg 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/3333 m²Rheiderlandweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/15635 m²Rheiderlandweg 7 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/45700 m²Rheiderlandweg 8 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/4333 m²Rheiderlandweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/16641 m²Rheiderlandweg 9 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/48760 m²Rheiderlandweg 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/5331 m²Rheiderlandweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/17647 m²Rheiderlandweg 11 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/49627 m²Rheiderlandweg 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/6329 m²Rheiderlandweg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/18650 m²Rheiderlandweg 13 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/50658 m²Rheiderlandweg 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/7324 m²Rheiderlandweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/19640 m²Rheiderlandweg 15 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/51639 m²Rheiderlandweg 16 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/701.184 m²Rheiderlandweg 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/52749 m²Rheiderlandweg 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/21823 m²Rheiderlandweg 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/53687 m²Rheiderlandweg 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/22629 m²Rheiderlandweg 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/54640 m²Rheiderlandweg 22 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/23647 m²Rheiderlandweg 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/55665 m²Rheiderlandweg 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/24646 m²Rheiderlandweg 25 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/56684 m²Rheiderlandweg 26 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/25653 m²Rheiderlandweg 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/57570 m²Rheiderlandweg 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/26962 m²Rheiderlandweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/27701 m²Rheiderlandweg 31 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/28658 m²Rheiderlandweg 33 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/29872 m²Rheiderlandweg 35 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/30918 m²Rheiderlandweg 37 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/32670 m²Rheiderlandweg 39 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/33725 m²Rheiderlandweg 41 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/34681 m²Rheiderlandweg 43 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/35699 m²Rheiderlandweg 45 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/391.000 m²Rheiderlandweg 47 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/44652 m²Rheiderlandweg 49 · 27,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheiderlandweg in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheiderlandweg
NameRheiderlandweg
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.565887
Längengrad7.897276
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR