Rheindahlener Str. / Rheindahlener Straße in 41751 Viersen

Straßenprofil

Rheindahlener Straße in Viersen

Die Straße Rheindahlener Straße liegt in Viersen im Bereich Dülken. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41751, 41751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dülken, Hausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,4 km, A 52 2,9 km, A 44 10,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheindahlener Straße in Viersen im Bereich Dülken erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 629 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mackenstein 1,4 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStädt. Gem. Grundschule Dülken - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmBischöfliches Albertus-Magnus-Gymnasium Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Bistums Aachen
  • Kita706 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Ulrich
  • Bus629 mDülken Falkenweg, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße6,4 km32.793 Kfz/Tag
  • A 611,4 kmA 61 / AS Mackenstein
  • A 522,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmBischöfliches Albertus-Magnus-Gymnasium Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Bistums Aachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 813 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rheindahlener StraßeViersen
Grundschule1,8 km

Städt. Gem. Grundschule Dülken - Primarstufe -

Kita706 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Ulrich

Bus629 m

Dülken Falkenweg, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 629 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall3,4 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,4 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41751 Viersen, Rheindahlener Str. 57Rheindahlener Str. 57 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDViersener Straße 103 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41751, Bruchweg 27Bruchweg 27 41751 Viersen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 828 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 742 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 761 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges
    Bäckerei · 828 mOSM
  • Esser Dülken
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Bockerter E-KioskHardter Straße 144
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Syrtaki
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Café Kantinchen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Passe-Partout
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe Valenzia
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Böckels Beste
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 742 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Rathausgarten
    Park · 1,6 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof KampwegViersen
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Labyrinth
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Dülken
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Kriminalpolizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 761 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 95577 m²Rheindahlener Straße 1 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96993 m²Rheindahlener Straße 1 a · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606392 m²Rheindahlener Straße 4 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7256 m²Rheindahlener Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607265 m²Rheindahlener Straße 6 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167259 m²Rheindahlener Straße 8 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60849 m²Rheindahlener Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566102 m²Rheindahlener Straße 10 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609319 m²Rheindahlener Straße 10 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610729 m²Rheindahlener Straße 10 a · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.016 m²Rheindahlener Straße 11 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611284 m²Rheindahlener Straße 12 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67566 m²Rheindahlener Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98407 m²Rheindahlener Straße 13 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612348 m²Rheindahlener Straße 14 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613457 m²Rheindahlener Straße 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709409 m²Rheindahlener Straße 18 · 45,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 710116 m²Rheindahlener Straße 18 a · 78,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615817 m²Rheindahlener Straße 20 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7718 m²Rheindahlener Straße 20 · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103272 m²Rheindahlener Straße 21 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104243 m²Rheindahlener Straße 21 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5436 m²Rheindahlener Straße 23 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105142 m²Rheindahlener Straße 23 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23177 m²Rheindahlener Straße 25 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106421 m²Rheindahlener Straße 25 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11431 m²Rheindahlener Straße 27 · 80,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116870 m²Rheindahlener Straße 27 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 121404 m²Rheindahlener Straße 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618273 m²Rheindahlener Straße 30 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49299 m²Rheindahlener Straße 31 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619202 m²Rheindahlener Straße 32 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110537 m²Rheindahlener Straße 33 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111566 m²Rheindahlener Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620205 m²Rheindahlener Straße 34 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621222 m²Rheindahlener Straße 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719253 m²Rheindahlener Straße 38 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720230 m²Rheindahlener Straße 40 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624270 m²Rheindahlener Straße 42 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72143 m²Rheindahlener Straße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72212 m²Rheindahlener Straße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625285 m²Rheindahlener Straße 44 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626258 m²Rheindahlener Straße 46 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627269 m²Rheindahlener Straße 48 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628249 m²Rheindahlener Straße 50 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13021 m²Rheindahlener Straße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Rheindahlener StraßeFlurstück 131149 m²Rheindahlener Straße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Rheindahlener StraßeFlurstück 634.281 m²Rheindahlener Straße 51 · 56,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 629306 m²Rheindahlener Straße 52 · 43,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 308303 m²Rheindahlener Straße 54 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309174 m²Rheindahlener Straße 56 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3254.401 m²Rheindahlener Straße 57 · 28,9 % bebautNutzung: Parkplatz - Rheindahlener StraßeFlurstück 310174 m²Rheindahlener Straße 58 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311202 m²Rheindahlener Straße 60 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368205 m²Rheindahlener Straße 62 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369181 m²Rheindahlener Straße 64 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370182 m²Rheindahlener Straße 66 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371182 m²Rheindahlener Straße 68 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372182 m²Rheindahlener Straße 70 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373182 m²Rheindahlener Straße 72 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375181 m²Rheindahlener Straße 74 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376181 m²Rheindahlener Straße 76 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377182 m²Rheindahlener Straße 78 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378182 m²Rheindahlener Straße 80 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379181 m²Rheindahlener Straße 82 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380181 m²Rheindahlener Straße 84 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381181 m²Rheindahlener Straße 86 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382182 m²Rheindahlener Straße 88 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383182 m²Rheindahlener Straße 90 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384182 m²Rheindahlener Straße 92 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385182 m²Rheindahlener Straße 94 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386206 m²Rheindahlener Straße 96 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.455 m²Rheindahlener Straße 301 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.274 m²Rheindahlener Straße 303 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.436 m²Rheindahlener Straße 311 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20183.654 m²Rheindahlener Straße 321 · 62,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1471.169 m²Rheindahlener Straße 325 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.074 m²Rheindahlener Straße 341 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186449 m²Rheindahlener Straße 343 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.217 m²Rheindahlener Straße 344 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185734 m²Rheindahlener Straße 345 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.140 m²Rheindahlener Straße 346 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30442 m²Rheindahlener Straße 348 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13839 m²Rheindahlener Straße 349 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177930 m²Rheindahlener Straße 351 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154525 m²Rheindahlener Straße 351 a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15842 m²Rheindahlener Straße 353 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.364 m²Rheindahlener Straße 354 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721 m²Rheindahlener Straße 354 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 381.002 m²Rheindahlener Straße 359 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114267 m²Rheindahlener Straße 365 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163906 m²Rheindahlener Straße 367 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.936 m²Rheindahlener Straße 369 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.624 m²Rheindahlener Straße 391 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103.138 m²Rheindahlener Straße 403 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15586.684 m²Rheindahlener Straße 404 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1560 m²Rheindahlener Straße 404 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1073.523 m²Rheindahlener Straße 405 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 481.487 m²Rheindahlener Straße 407 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495.007 m²Rheindahlener Straße 407 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheindahlener Straße in Viersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheindahlener Straße
AbkürzungRheindahlener Str.
Postleitzahl41751
OrtViersen
OrtsteilDülken
Breitengrad51.236393
Längengrad6.340388
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rheindahlener Straße