Rheinlandstr. / Rheinlandstraße in 07743 Jena

Straßenprofil

Rheinlandstraße in Jena

Die Straße Rheinlandstraße liegt in Jena im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,6 km, A 9 18,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinlandstraße in Jena im Bereich Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 853 m, weiterführend 547 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 382 m, Fernzug 2,4 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 7,6 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule853 mGrundschule Nordschule
  • Weiterführende Schule547 mTGS Montessorischule jena
  • Kita378 mIntegrative AWO-Kita Abenteuerland
  • Bus173 mJena, Pfälzer Straße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram382 mJena, Kieshügel, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße7,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 47,6 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium861 mGymnasium Christliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule547 mTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmStaatliche Regelschule Wormstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule2,2 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 382 m, Fernzug 2,4 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 853 m, weiterführend 547 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 919 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinlandstraßeJena
Grundschule853 m

Grundschule Nordschule

Kita378 m

Integrative AWO-Kita Abenteuerland

Bus173 m

Jena, Pfälzer Straße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 382 m, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 919 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 919 m
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 584 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 303 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WohlgezogenDornburger Straße 163 07743 Jena
    Metzgerei · 584 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei CzechLöbstedter Straße 54 07749 Jena
    Bäckerei · 790 mOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 921 mOSM
  • MarkgrafenAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Getränkemarkt · 931 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SafranSchützenhofstraße 6 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 303 mOSM
  • DionysosDornburger Straße 131 07743 Jena
    Restaurant · 353 mOSM
  • Kaffeesalon
    Café · 1,0 kmOSM
  • KuBaSpitzweidenweg 28 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • NordfriedhofSingerweg 2 07743 Jena
    Friedhof · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 487 mOSM
  • Eulenhof
    Park · 521 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • DAV / BSV Kletterhalle JenaLöbstedter Straße 67 07749 Jena
    Sportzentrum · 800 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Spitzweidenweg
    Carsharing · 735 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 166 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 37 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Rheinlandstraße / Munketal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 45869 m²Rheinlandstraße 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/1292 m²Rheinlandstraße 3 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/1363 m²Rheinlandstraße 3 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44526 m²Rheinlandstraße 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/2662 m²Rheinlandstraße 5 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43468 m²Rheinlandstraße 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2559 m²Rheinlandstraße 7 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42522 m²Rheinlandstraße 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3553 m²Rheinlandstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41531 m²Rheinlandstraße 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4439 m²Rheinlandstraße 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40560 m²Rheinlandstraße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5543 m²Rheinlandstraße 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39566 m²Rheinlandstraße 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6538 m²Rheinlandstraße 15 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38572 m²Rheinlandstraße 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7533 m²Rheinlandstraße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37578 m²Rheinlandstraße 18 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8526 m²Rheinlandstraße 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35580 m²Rheinlandstraße 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9539 m²Rheinlandstraße 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34561 m²Rheinlandstraße 22 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10539 m²Rheinlandstraße 23 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33583 m²Rheinlandstraße 24 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11545 m²Rheinlandstraße 25 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32575 m²Rheinlandstraße 26 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12540 m²Rheinlandstraße 27 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31547 m²Rheinlandstraße 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13693 m²Rheinlandstraße 29 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30711 m²Rheinlandstraße 30 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14618 m²Rheinlandstraße 31 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15539 m²Rheinlandstraße 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28544 m²Rheinlandstraße 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16540 m²Rheinlandstraße 35 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27543 m²Rheinlandstraße 36 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17595 m²Rheinlandstraße 37 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26542 m²Rheinlandstraße 38 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18595 m²Rheinlandstraße 39 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25556 m²Rheinlandstraße 40 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19625 m²Rheinlandstraße 41 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/1428 m²Rheinlandstraße 42 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinlandstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinlandstraße
AbkürzungRheinlandstr.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilNord
Breitengrad50.946377
Längengrad11.591422
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR