Rheinpromenade in 53424 Remagen

Straßenprofil

Rheinpromenade in Remagen

Die Straße Rheinpromenade liegt in Remagen im Bereich Remagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 571 4,7 km, A 61 6,6 km, A 573 7,3 km Luftlinie
  • Breitband97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinpromenade in Remagen im Bereich Remagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 948 m, Tram 11,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 4,7 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Sankt Martin Remagen
  • Weiterführende Schule1,6 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel
  • Kita1,0 kmKommunaler Kindergarten Regenbogenland
  • Bus292 mRemagen Apollinariskirche, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn948 mRemagen Bf, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße1,1 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5714,7 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 616,6 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmRhein-Gymnasium Sinzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 292 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 948 m, Tram 11,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 16.876 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinpromenadeRemagen
Grundschule1,3 km

Grundschule Sankt Martin Remagen

Kita1,0 km

Kommunaler Kindergarten Regenbogenland

Bus/Rufbus292 m

Remagen Apollinariskirche, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 948 m, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 91,1 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Hohen Weg 26a 53572 Unkel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hohen Weg 26 53572 Unkel/Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RudolphiGoethestraße 7 53424 Remagen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hohen Weg 26 53572 Unkel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 911 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MüllerMarktstraße 79 53424 Remagen
    Bäckerei · 911 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 948 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • VC GetränkemarktUnkel
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Der StuxhofIm Gerhardswinkel 1 53572 Unkel
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa Antonio LopezApollinarisberg 1 53424 Remagen
    Restaurant · 333 mOSM
  • Fiddler's GreenDrususplatz 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 702 mOSM
  • Volkan GrillBachstraße 6 53424 Remagen
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
  • Café Friuli
    Café · 764 mOSM
  • Gelateria Sul Reno
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 224 mOSM
  • Park
    Park · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 648 mOSM
  • Schützenplatz St. Sebastianus Schützengesellschaft Remagen e.V. von 1478
    Sportzentrum · 773 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 904 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 925 mOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ErpelAm alten Wallgraben 1 53579 Erpel
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 285 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 814 mOSM
  • Abwasseranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 4, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 194/7925 m²Rheinpromenade 1 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/3610 m²Rheinpromenade 2 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/31.214 m²Rheinpromenade 4 · 19,7 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 109/2602 m²Rheinpromenade 5 · 25,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 106/2865 m²Rheinpromenade 6 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/2855 m²Rheinpromenade 7 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/2681 m²Rheinpromenade 8 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/51.017 m²Rheinpromenade 9 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/21.296 m²Rheinpromenade 12 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 79/497 m²Rheinpromenade 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 79/5274 m²Rheinpromenade 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 887/77218 m²Rheinpromenade 12 · 22,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/11.097 m²Rheinpromenade 13 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/8306 m²Rheinpromenade 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 61/3244 m²Rheinpromenade 14 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/6827 m²Rheinpromenade 15 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/1291 m²Rheinpromenade 15 · 87,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/2855 m²Rheinpromenade 16 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 888/7342 m²Rheinpromenade 28 · 57,4 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 888/14228 m²Rheinpromenade 29 · 83,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 415/6129 m²Rheinpromenade 36 · 32,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 412/3246 m²Rheinpromenade 37 · 65,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 413/15 m²Rheinpromenade 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 410/1112 m²Rheinpromenade 38 · 39,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 409/2216 m²Rheinpromenade 39 · 66,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 421167 m²Rheinpromenade 40 · 79,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1784/406376 m²Rheinpromenade 40 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1969/41945 m²Rheinpromenade 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 404/62 m²Rheinpromenade 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 404/22739 m²Rheinpromenade 41 · 73,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 350/35 m²Rheinpromenade 42 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 350/5969 m²Rheinpromenade 42 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 347/10457 m²Rheinpromenade 43 · 80,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 347/18801 m²Rheinpromenade 44 · 58,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 347/17669 m²Rheinpromenade 45 · 55,4 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 1052/32255 m²Rheinpromenade 48 · 99,6 % bebautNutzung: Straßenverkehr

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinpromenade in Remagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinpromenade
NameRheinpromenade
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilRemagen
Breitengrad50.58292
Längengrad7.219823
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR