Rheinstr. / Rheinstraße in 76707 Hambrücken

Straßenprofil

Rheinstraße in Hambrücken

Die Straße Rheinstraße liegt in Hambrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76707 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,7 km, A 6 11,8 km, A 61 16,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinstraße in Hambrücken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 527 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,75 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 4,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule527 mPfarrer-Graf-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmPestalozzi- Gemeinschaftsschule
  • Kita198 mKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus69 mHambrücken Gesundheitszentrum, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmGraben-Neudorf Nord, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmGraben-Neudorf Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße9,1 km102.574 Kfz/Tag
  • A 54,7 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 611,8 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmPestalozzi- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 26,4 % FFH
LandschaftsschutzHambrücker Wiesen, Obere Lußhardt · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hambrücker Wiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlich (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hambrücker Wiesen; Obere Lußhardt; Saalbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 575 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 102.574 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe75/10044,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinstraßeHambrücken
Grundschule527 m

Pfarrer-Graf-Schule Grundschule

Kita198 m

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus69 m

Hambrücken Gesundheitszentrum, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall7,7 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 59,1 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 575 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76707 Hambrücken, Hauptstr. 196Hauptstr. 196 76707 Hambrücken
    Lebensmittel-Discounter · 575 mQuelle
  • PENNYPenny ForstRudolf-Diesel-Str. 1 76694 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlHeidelberger Straße 21 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeidelberger Straße 11 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ForstKronauer Allee 5-7 76694 Forst
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeidelberger Straße 9c 76676 Graben-Neudorf
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BruchsalWendelrot 7a 76646 Bruchsal
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 379 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 444 mnächste Gastronomie
  • Park 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Misch
    Bäckerei · 379 mOSM
  • Metzgerei Stachura
    Metzgerei · 463 mOSM
  • Presse Edi
    Kiosk / Convenience · 480 mOSM
  • Globus GetränkemarktHambrücker Landstraße 4 68753 Waghäusel
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Onkel Mo
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SERHAT Döner Pizza & Pide
    Restaurant · 444 mOSM
  • Bistro Chaplins
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Eiscafé 2000Hauptstraße 94 76707 Hambrücken
    Eisdiele · 569 mOSM
  • Cafe Rothermel
    Café · 611 mOSM
  • Hoang Long
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 577 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 870 mOSM
  • Friedhof Hambrücken
    Friedhof · 881 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 63 mOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HambrückenKeitländerstraße 1 76707 Hambrücken
    Feuerwehr · 754 mOSM
  • Polizeiposten Karlsdorf-NeuthardAmalienstraße 1a 76689 Karlsdorf-Neuthard
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 513 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 528 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 711 mOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rheinstraße, 76707 Hambrücken
Position: 49.188721, 8.539892

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 3177/01.678 m²Rheinstraße 1 · 48,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3100/01.306 m²Rheinstraße 2 · 20,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 388/1528 m²Rheinstraße 2 a · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 389/1580 m²Rheinstraße 2 b · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 497/02.982 m²Rheinstraße 2 c · 14,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3177/01.678 m²Rheinstraße 3 · 48,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3099/0925 m²Rheinstraße 4 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3178/0597 m²Rheinstraße 5 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3098/0833 m²Rheinstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 3179/0518 m²Rheinstraße 7 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3097/0654 m²Rheinstraße 8 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3180/0526 m²Rheinstraße 9 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3096/0635 m²Rheinstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3181/0535 m²Rheinstraße 11 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3182/0544 m²Rheinstraße 13 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3210/0236 m²Rheinstraße 14 · 42,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3183/0553 m²Rheinstraße 15 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3210/0236 m²Rheinstraße 16 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3210/1192 m²Rheinstraße 16 · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3184/0563 m²Rheinstraße 17 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3210/1192 m²Rheinstraße 18 · 48,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3210/2233 m²Rheinstraße 18 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3185/0569 m²Rheinstraße 19 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3211/0529 m²Rheinstraße 20 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3186/0684 m²Rheinstraße 21 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3225/0655 m²Rheinstraße 22 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3226/0440 m²Rheinstraße 24 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3194/01.684 m²Rheinstraße 25 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3228/0772 m²Rheinstraße 26 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3194/01.684 m²Rheinstraße 27 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3229/0670 m²Rheinstraße 28 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3195/0758 m²Rheinstraße 29 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3245/0580 m²Rheinstraße 30 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3196/0313 m²Rheinstraße 31 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3246/0566 m²Rheinstraße 32 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/0682 m²Rheinstraße 34 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3198/0745 m²Rheinstraße 35 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3249/0570 m²Rheinstraße 36 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3199/0755 m²Rheinstraße 37 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3266/0585 m²Rheinstraße 38 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3200/0807 m²Rheinstraße 39 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3267/0733 m²Rheinstraße 40 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3201/0878 m²Rheinstraße 41 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3268/0805 m²Rheinstraße 43 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3269/0754 m²Rheinstraße 45 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3270/0759 m²Rheinstraße 47 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3271/0835 m²Rheinstraße 49 · 20,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinstraße in Hambrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinstraße
AbkürzungRheinstr.
Postleitzahl76707
OrtHambrücken
Breitengrad49.188721
Längengrad8.539892
Vorwahl07255
TelefonnetzGraben-Neudorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeHambrücken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR