Richard-Billinger-Weg in 84347 Pfarrkirchen

Straßenprofil

Richard-Billinger-Weg in Pfarrkirchen

Die Straße Richard-Billinger-Weg liegt in Pfarrkirchen im Bereich Gartlberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartlberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 22,4 km, A 3 32,2 km, A 92 34,9 km Luftlinie
  • Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Billinger-Weg in Pfarrkirchen im Bereich Gartlberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 985 m, Fernzug 38,5 km, Rufbus 5,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.282 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +304 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 22,4 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 9.382 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mGrundschule Pfarrkirchen
  • Weiterführende Schule488 mGymnasium Pfarrkirchen
  • Kita442 mWard
  • Bus121 mPfarrkirchen, Gartlberg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn985 mPfarrkirchen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug38,5 kmPlattling, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmRottal-Inn Kliniken Eggenfelden
  • Fernstraße12,7 km9.382 Kfz/Tag
  • A 9422,4 kmA 94
  • A 332,2 kmA 3 / AS Pocking
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium488 mGymnasium Pfarrkirchen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule247,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule779 mStaatliche Realschule Pfarrkirchen · Realschulen
  • Berufliche Schule857 mStaatliche Berufsoberschule Pfarrkirchen · Berufsoberschulen
  • Förderschule773 mBetty-Greif-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Pfarrkirchen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzVerordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Gartlberg", Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Reichenberg" · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 127 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Reichenberg" (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 19,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Gartlberg"; Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Reichenberg"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 985 m, Fernzug 38,5 km, Rufbus 5,0 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 554 m, weiterführend 488 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 701 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 94 22,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10025,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 708 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 31,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Billinger-WegPfarrkirchen
Grundschule554 m

Grundschule Pfarrkirchen

Kita442 m

Ward

Bus121 m

Pfarrkirchen, Gartlberg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 985 m, Fernzug 38,5 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall13,7 km

Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2012,7 km

9.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 701 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeizmannFalkenstraße 1 84347 Pfarrkirchen
    Lebensmittel · 701 mQuelle
  • NORMANORMARingstraße+23A 84347 Pfarrkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 805 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 84347 Pfarrkirchen, Passauer Str. 107Passauer Str. 107 84347 Pfarrkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteffelsödSteffelsoed 10 84347 Pfarrkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDÄußere Simbacher Straße 2 84347 Pfarrkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfarrkirchenFranz-Stelzenberger-Straße 1 84347 Pfarrkirchen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlArno-Jacoby-Str. 6 84347 Pfarrkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMax-Lanz-Straße 2 84347 Pfarrkirchen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerPfarrkirchenFranz-Stelzenberger-Str. 6 84347 Pfarrkirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfarrkirchenSüdeinfahrt 2-4 84347 Pfarrkirchen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 742 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 489 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BioPanBahnhofstraße 6 84347 Pfarrkirchen
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Backstube WünscheFalkenstraße 1 84347 Pfarrkirchen
    Bäckerei · 767 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 808 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Miro
    Restaurant · 489 mOSM
  • Bachmeier
    Café · 634 mOSM
  • Nextlevel
    Imbiss / Fast Food · 770 mOSM
  • Minigolf, Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 183 mOSM
  • Ringallee
    Park · 616 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 771 mOSM
  • Mehrfachturnhalle Schulzentrum Pfarrkirchen
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PfarrkirchenArnstorfer Straße 4 84347 Pfarrkirchen
    Polizei · 449 mOSM
  • FF PfarrkirchenDr.-Bachl-Straße 11 a 84347 Pfarrkirchen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 134 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.682 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Richard-Billinger-Weg, 84347 Pfarrkirchen
Position: 48.437626, 12.942272

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Billinger-Weg in Pfarrkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Billinger-Weg
NameRichard-Billinger-Weg
Postleitzahl84347
OrtPfarrkirchen
OrtsteilGartlberg
Breitengrad48.437626
Längengrad12.942272
Vorwahl08561, 08562, 08565
TelefonnetzPfarrkirchen Niederbay, Triftern, Dietersburg-Baumgarten
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindePfarrkirchen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.282 EUR/Ew.BBSR INKAR