Richard-Dohmann-Str. / Richard-Dohmann-Straße in 37688 Beverungen

Straßenprofil

Richard-Dohmann-Straße in Beverungen

Die Straße Richard-Dohmann-Straße liegt in Beverungen im Bereich Beverungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beverungen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05273, 05275, 05645

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 28,3 km, A 7 37,3 km, A 38 41,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Dohmann-Straße in Beverungen im Bereich Beverungen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 503 m, weiterführend 140 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 33,4 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.044 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 28,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 5.909 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule503 mGrundschulverbund der Stadt Beverungen Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule140 mStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita369 mKindergarten Sonnenbreite, Beverungen
  • Bus79 mBeverungen, Schulzentrum, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLauenförde-Beverungen, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,1 km5.909 Kfz/Tag
  • A 4428,3 kmA 44 / AS Warburg
  • A 737,3 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium140 mStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmMarie-Durand-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule152 mSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufskolleg Kreis Höxter - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule12,3 kmvon-Galen-Schule Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwaelder zwischen Muehlenberg und Hasselburg, NSG Buchenwaelder zwischen Wildburg und Heineberg · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder der Weserhänge, Hannoversche Klippen · 12,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 75,7 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Solling-Vogler im Weserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wandelnsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder der Weserhänge; Hannoversche Klippen; Kalkmagerrasen bei Dalhausen; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Wälder um Beverungen; Wandelnsberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bewaldeter Steinberg bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 33,4 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 307 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 503 m, weiterführend 140 m
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Warburg 28,3 km
  • Digitale Infrastruktur61/10060,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Dohmann-StraßeBeverungen
Grundschule503 m

Grundschulverbund der Stadt Beverungen Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita369 m

Kindergarten Sonnenbreite, Beverungen

Bus79 m

Beverungen, Schulzentrum, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall13,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2411,1 km

5.909 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 307 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKALuca Falke e.K.In den Poelten 59 37688 Beverungen
    Lebensmittel · 532 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37688 Beverungen, Bahnhofstr. 40Bahnhofstr. 40 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 681 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenauer Straße 1a 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 972 m
  • LidlLidlBlankenauer Str. 10 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverungen, 37688, Lange Str. 21-23Lange Str. 21-23 37688 Beverungen
    Drogerie · 307 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 153 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkefachgroßhandel GmbH & Co. KG Rainer Groppe
    Getränkemarkt · 297 mOSM
  • Knipping Fleischerfachgeschäft GmbHLange Straße 47 37688 Beverungen
    Metzgerei · 321 mOSM
  • Kromes BackstubeLange Straße 55 37688 Beverungen
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Anitas KioskWeserstraße 39a 34385 Bad Karlshafen
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beverunger BierstubeUntere Nußbreite 16 37688 Beverungen
    Restaurant · 153 mOSM
  • Café FeldhausLange Straße 41 37688 Beverungen
    Café · 309 mOSM
  • Eis-Café GambinoLange Straße 24 37688 Beverungen
    Eisdiele · 326 mOSM
  • URFA
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • StadtkrugBurgstraße 34 37688 Beverungen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Friedhof Beverungen
    Friedhof · 475 mOSM
  • Park
    Park · 548 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 918 mOSM
  • Alte Turnhalle
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung WeserberglandAn der Saline 4 34385 Bad Karlshafen
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 253 mOSM
  • Feuerwehrgerätehaus BeverungenDalhauser Straße 60 37688 Beverungen
    Feuerwehr · 819 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 27 €/m² in 37 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 37 m; Acker 4 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.044 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Dohmann-Straße in Beverungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Dohmann-Straße
AbkürzungRichard-Dohmann-Str.
Postleitzahl37688
OrtBeverungen
OrtsteilBeverungen
Breitengrad51.664986
Längengrad9.369026
Vorwahl05273, 05275, 05645
TelefonnetzBeverungen, Höxter-Ottbergen, Borgentreich-Borgholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBeverungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B759 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR