Richard-Eiling-Str. / Richard-Eiling-Straße in 99096 Erfurt

Straßenprofil

Richard-Eiling-Straße in Erfurt

Die Straße Richard-Eiling-Straße liegt in Erfurt im Bereich Löbervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löbervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert435 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,7 km, A 4 7,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Eiling-Straße in Erfurt im Bereich Löbervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 512 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, Regionalbahn 392 m, Tram 160 m, Fernzug 392 m, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 6,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mGrundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule512 mStaatliche Gemeinschaftsschule 1 "Friedrich-Schiller-Schule "
  • Kita591 mKath. Kindertagesstätte St. Franziskus
  • Bus160 mErfurt, Kaffeetrichter, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn392 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram160 mErfurt, Kaffeetrichter, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,3 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,7 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 47,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium547 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule512 mFriedrich-Schiller-Schule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule886 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule509 mWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, Regionalbahn 392 m, Tram 160 m, Fernzug 392 m, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 476 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 512 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Eiling-StraßeErfurt
Grundschule540 m

Grundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule

Kita591 m

Kath. Kindertagesstätte St. Franziskus

Bus/Tram160 m

Erfurt, Kaffeetrichter, ca. 428 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, Regionalbahn 392 m, Tram 160 m, Fernzug 392 m

Klinik / Notfall2,9 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,3 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 552 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 476 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 552 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 1,2 km
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 476 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 572 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 848 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 177 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 85 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei WolframmSemmelweisstraße 10 99096 Erfurt
    Bäckerei · 325 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 414 mOSM
  • Fleischerei ZitzmannWilly-Brandt-Platz 99084 Erfurt
    Metzgerei · 424 mOSM
  • hansen Obst
    Obst/Gemüse · 432 mOSM
  • Echo´s Market
    Getränkemarkt · 614 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • King’s DönerLöberstraße 31 99096 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 177 mOSM
  • GenatswaleSchillerstraße 23 99096 Erfurt
    Café · 183 mOSM
  • kommarum - KulturbahnhofThomasstraße 29 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 283 mOSM
  • Rotes SchlossArnstädter Straße 37 99096 Erfurt
    Restaurant · 378 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 522 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 532 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 923 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Löberwallgraben
    Carsharing · 85 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 632 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 392 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 85 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 435 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 86 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 550 €/m² in 113 m; gemischte Baufläche (M) 180 €/m² in 204 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone435 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Steiger-, Schillerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 310/37365 m²Richard-Eiling-Straße 1 · 69,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/2293 m²Richard-Eiling-Straße 2 · 62,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/2409 m²Richard-Eiling-Straße 3 · 67,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 226/26272 m²Richard-Eiling-Straße 4 · 68,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 214/27267 m²Richard-Eiling-Straße 5 · 61,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 213/28352 m²Richard-Eiling-Straße 6 · 76,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Eiling-Straße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert435 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Eiling-Straße
AbkürzungRichard-Eiling-Str.
Postleitzahl99096
OrtErfurt
OrtsteilLöbervorstadt
Breitengrad50.969166
Längengrad11.034116
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR