Richterstr. / Richterstraße in 49610 Quakenbrück

Straßenprofil

Richterstraße in Quakenbrück

Die Straße Richterstraße liegt in Quakenbrück im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,7 km, A 29 27,4 km, A 33 42,9 km Luftlinie
86/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richterstraße in Quakenbrück im Bereich Altstadt erreicht 86 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 196 m, weiterführend 916 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, Regionalbahn 359 m, Fernzug 29,9 km, Rufbus 372 m, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 13,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule196 mGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR
  • Weiterführende Schule916 mArtland-Gymnasium
  • Bus126 mQuakenbrück GS Langen Esch, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn359 mQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,9 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall987 mChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße9,1 km7.533 Kfz/Tag
  • A 113,7 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2927,4 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3342,9 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium916 mArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,1 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Artland · Oberschule
  • Berufliche Schule19,4 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule196 mGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Baumreihen · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 8,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Baumreihen; Park bei Gut Vehr

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 196 m, weiterführend 916 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, Regionalbahn 359 m, Fernzug 29,9 km, Rufbus 372 m, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 481 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10011,9 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.965 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.246 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Holdorf 13,7 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 445 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RichterstraßeQuakenbrück
Grundschule196 m

Grundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR

Bus126 m

Quakenbrück GS Langen Esch, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, Regionalbahn 359 m, Fernzug 29,9 km, Rufbus 372 m

Klinik / Notfall987 m

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 689,1 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn13,7 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 24 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 481 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Wilhelmstr. 27Wilhelmstr. 27 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WerleHasestr. 13 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel · 650 mQuelle
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuakenbrück, 49610, Bremer Str. 4Bremer Str. 4 49610 Quakenbrück
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 317 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 302 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 579 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Stehcafé ZeitungsweltBahnhofstraße 18 49610 Quakenbrück
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • Bäckerei Behrens-Meyer
    Bäckerei · 432 mOSM
  • Famila GetränkemarktKramershagen 4 49610 Quakenbrück
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bottega Da SebaBahnhofstraße 26 49610 Quakenbrück
    Imbiss / Fast Food · 302 mOSM
  • BelantteBahnhofstraße 26 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 302 mOSM
  • Bistro griechische Spezialitäten
    Restaurant · 323 mOSM
  • KantineAm Bahnhof 5 49610 Quakenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 333 mOSM
  • Bistro Bajazzo
    Café · 547 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 316 mOSM
  • Sankt-Marien-Friedhof
    Friedhof · 618 mOSM
  • Park der Deutschen Einheit
    Park · 803 mOSM
  • Hallenbad und Freibad QuakenbrückJahnstraße 20 49610 Quakenbrück
    Sportzentrum · 989 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 464 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation QuakenbrückWilhelmstraße 32 49610 Quakenbrück
    Polizei · 467 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr QuakenbrückKramershagen 2 49610 Quakenbrück
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 579 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 640 mOSM
  • Grünabfall-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 957 mOSM
  • Kläranlage Quakenbrück
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Quakenbrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 13/169146 m²Richterstraße 1 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/125858 m²Richterstraße 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/168163 m²Richterstraße 3 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/277460 m²Richterstraße 4 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112/13169 m²Richterstraße 5 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095/13732 m²Richterstraße 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/8156 m²Richterstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113/13169 m²Richterstraße 7 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/18764 m²Richterstraße 8 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114/13180 m²Richterstraße 9 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1932 m²Richterstraße 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/49204 m²Richterstraße 11 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411946 m²Richterstraße 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117/13191 m²Richterstraße 13 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/40240 m²Richterstraße 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121/13228 m²Richterstraße 15 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/44249 m²Richterstraße 16 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/38220 m²Richterstraße 18 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/36255 m²Richterstraße 20 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124/13598 m²Richterstraße 21 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/17255 m²Richterstraße 22 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/46565 m²Richterstraße 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/18220 m²Richterstraße 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/9544 m²Richterstraße 25 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/19221 m²Richterstraße 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/1702 m²Richterstraße 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/20270 m²Richterstraße 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/2805 m²Richterstraße 29 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21280 m²Richterstraße 30 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526681 m²Richterstraße 31 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22160 m²Richterstraße 32 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525714 m²Richterstraße 33 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23160 m²Richterstraße 34 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524701 m²Richterstraße 35 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/24280 m²Richterstraße 36 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523687 m²Richterstraße 37 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/25269 m²Richterstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522623 m²Richterstraße 39 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26219 m²Richterstraße 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/27219 m²Richterstraße 42 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/28269 m²Richterstraße 44 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/29269 m²Richterstraße 46 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/30219 m²Richterstraße 48 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31218 m²Richterstraße 50 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/32267 m²Richterstraße 52 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richterstraße in Quakenbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richterstraße
AbkürzungRichterstr.
Postleitzahl49610
OrtQuakenbrück
OrtsteilAltstadt
Breitengrad52.671177
Längengrad7.952142
Vorwahl05431, 05434
TelefonnetzQuakenbrück, Essen Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeQuakenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR