Riedenburger Str. / Riedenburger Straße in 93336 Altmannstein

Straßenprofil

Riedenburger Straße in Altmannstein

Die Straße Riedenburger Straße liegt in Altmannstein im Bereich Sandersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sandersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichstätt
  • Vorwahl08404, 08468, 09442, 09446

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 14,7 km, A 93 22,6 km, A 3 26,0 km Luftlinie
  • Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedenburger Straße in Altmannstein im Bereich Sandersdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 210 m, weiterführend 210 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 24,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 8.433 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Denkendorf 14,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 13.122 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule210 mIgnaz-Günther-Grundschule Altmannstein
  • Weiterführende Schule210 mIgnaz-Günther-Mittelschule Altmannstein
  • Kita696 mKindergarten St. Josef
  • Bus413 mAltmannstein, Landerhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmNeustadt (Donau), ca. 87 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,6 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmCaritas-Krankenhaus St. Lukas
  • Fernstraße15,6 km13.122 Kfz/Tag
  • A 914,7 kmA 9 / AS Denkendorf
  • A 9322,6 kmA 93 / AS Siegenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmDonau-Gymnasium Kelheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule210 mIgnaz-Günther-Mittelschule Altmannstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,7 kmStaatl. Berufsschule Kelheim · Berufsschulen
  • Förderschule18,0 kmEduard-Staudt-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Kelheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreutberg bei Altmannstein · 0,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 46,4 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 186 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreutberg bei Altmannstein (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hienheimer Forst östlich und westlich Schwaben; Trockenhänge im unteren Altmühltal mit Laaberleiten und Galgental | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Naturschutzgebiet: Kreutberg bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 210 m, weiterführend 210 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 413 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 24,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 956 m, 3 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 16,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Riedenburger StraßeAltmannstein
Grundschule210 m

Ignaz-Günther-Grundschule Altmannstein

Kita696 m

Kindergarten St. Josef

Bus413 m

Altmannstein, Landerhof, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, Regionalbahn 13,6 km, Fernzug 23,6 km, Rufbus 24,6 km

Klinik / Notfall17,0 km

Caritas-Krankenhaus St. Lukas

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1615,6 km

13.122 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 956 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KubitzkyGalgenbergring 19 93336 Altmannstein
    Lebensmittel · 956 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 93339 Riedenburg-Aicholding, Am Gewerbepark 2 bAm Gewerbepark 2 b 93339 Riedenburg-Aicholding
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Gewerbepark 2 a 93339 Riedenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 542 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 614 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zinsmeister
    Bäckerei · 542 mOSM
  • Metzgerei KloiberBahnhofstraße 4 93336 Altmannstein
    Metzgerei · 595 mOSM
  • Reischl Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 719 mOSM
  • EierverkaufSchwaben 7 93309 Kelheim
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Neumayer
    Restaurant · 614 mOSM
  • Gasthof Michael Forster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Café · 7,2 kmOSM
  • Eiscafe AngeloAn der Altmühl 7 93339 Riedenburg
    Eisdiele · 7,3 kmOSM
  • An der FähreZur Überfuhr 15 93333 Neustadt an der Donau
    Imbiss / Fast Food · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 277 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 768 mOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih WittlSchambacher Weg 22 93339 Riedenburg
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltmannsteinIndustriestraße 5 93336 Altmannstein
    Feuerwehr · 571 mOSM
  • Riedenburg Polizeiinspektion
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 723 mOSM
  • Markt Altenstein
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Gemeinde Altmannstein
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Riedenburger Straße, 93336 Altmannstein
Position: 48.899895, 11.656881

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedenburger Straße in Altmannstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedenburger Straße
AbkürzungRiedenburger Str.
Postleitzahl93336
OrtAltmannstein
OrtsteilSandersdorf
Breitengrad48.899895
Längengrad11.656881
Vorwahl08404, 08468, 09442, 09446
TelefonnetzOberdolling, Altmannstein-Pondorf, Riedenburg, Altmannstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeAltmannstein, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR