Riedstr. / Riedstraße in 76889 Steinfeld

Straßenprofil

Riedstraße in Steinfeld

Die Straße Riedstraße liegt in Steinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 12,3 km, A 5 25,3 km, A 8 30,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedstraße in Steinfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 544 m, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 535 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 141 m, Tram 20,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.198 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Kandel-Nord 12,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 4.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule544 mGrundschule Steinfeld
  • Weiterführende Schule6,5 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita571 mKath. Kindergarten "St.Vinzenz"
  • Bus535 mSteinfeld/Pf., Grundschule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,0 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn141 mSteinfeld/Pf, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße6,3 km4.620 Kfz/Tag
  • A 6512,3 kmA 65 / AS Kandel-Nord
  • A 525,3 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Kandel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchbach-Otterbachniederung, Lauterniederung · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer · 70,2 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen · 68,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald · 81,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Lauterniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 535 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 141 m, Tram 20,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 744 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
  • Schulen71/100Grundschule 544 m, weiterführend 6,5 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 368 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedstraßeSteinfeld
Grundschule544 m

Grundschule Steinfeld

Kita571 m

Kath. Kindergarten "St.Vinzenz"

Regionalbahn141 m

Steinfeld/Pf, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 535 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 141 m, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall12,6 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,3 km

4.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PaulAlte Landstraße 10 76889 Steinfeld
    Lebensmittel · 744 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76889 Steinfeld, Bahnhof Schaidt 8Bahnhof Schaidt 8 76889 Steinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 104 76889 Schweighofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Deutschen WeintorAn Der Schmalwiese 1 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Schmalwiese 5 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 449 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 438 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 791 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Röhrig Obst- und Gemüsehandel
    Obst/Gemüse · 449 mOSM
  • Bäckerei Leonhart
    Bäckerei · 457 mOSM
  • KatusObere Hauptstraße 12 76889 Steinfeld (Pfalz)
    Metzgerei · 552 mOSM
  • Getränkemarkt Paul
    Getränkemarkt · 709 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Capri
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM
  • Zur Alten Brauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 548 mOSM
  • Gaststätte TC Bienwald
    Restaurant · 811 mOSM
  • Marias Eiscafe
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eis Werkstatt
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 31 mOSM
  • Spielplatz "Margaretenstraße"
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Sportfreunde Steinfeld
    Sportzentrum · 155 mOSM
  • Park
    Park · 473 mOSM
  • Friedhof Steinfeld
    Friedhof · 849 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinfeld
    Feuerwehr · 633 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Steinfeld
    Kläranlage · 791 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 992 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.198 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.198 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 4722/2733 m²Riedstraße 1 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/24791 m²Riedstraße 2 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4724/1471 m²Riedstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4724/2554 m²Riedstraße 3 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4720/23636 m²Riedstraße 4 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47263.120 m²Riedstraße 5 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4720/22650 m²Riedstraße 6 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/251.223 m²Riedstraße 7 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/21681 m²Riedstraße 8 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/43348 m²Riedstraße 10 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/44349 m²Riedstraße 10 A · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/27738 m²Riedstraße 11 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/19691 m²Riedstraße 12 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/28686 m²Riedstraße 13 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/18720 m²Riedstraße 14 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/29690 m²Riedstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/17716 m²Riedstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/30679 m²Riedstraße 17 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/16686 m²Riedstraße 18 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/31723 m²Riedstraße 19 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/32708 m²Riedstraße 21 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/33700 m²Riedstraße 23 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/34672 m²Riedstraße 25 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/35682 m²Riedstraße 27 · 19,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedstraße in Steinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedstraße
AbkürzungRiedstr.
Postleitzahl76889
OrtSteinfeld
Breitengrad49.045704
Längengrad8.040388
Vorwahl06340
TelefonnetzWörth-Schaidt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSteinfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR