Riedstr. / Riedstraße in 77749 Hohberg

Straßenprofil

Riedstraße in Hohberg

Die Straße Riedstraße liegt in Hohberg im Bereich Hofweier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofweier.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 6,3 km, A 81 54,7 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedstraße in Hohberg im Bereich Hofweier erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 758 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 785 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 42,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.564 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 6,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 725 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Niederschopfheim
  • Weiterführende Schule758 mGrund- und Gemeinschaftsschule Hohberg-Hofweier
  • Kita631 mKath. Kindergarten
  • Bus785 mHofweier Schule
  • S-Bahn6,9 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmOffenburg Kreisschulzentrum, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße2,5 km57.890 Kfz/Tag
  • A 56,3 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8154,7 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmPegasus Fachschulen für Sozial- u. Pflegeberufe · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule76,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLangwald, Unterwassermatten · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg, Untere Schutter und Unditz · 14,7 % FFH, Kinzig-Schutter-Niederung · 22,0 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 20,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg (FFH-Gebiet, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterwassermatten (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Untere Schutter und Unditz | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Langwald; Unterwassermatten | Vogelschutzgebiet: Kinzig-Schutter-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 673 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 565 m, Autobahn 10,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 57.890 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 725 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe62/10024,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedstraßeHohberg
Grundschule2,0 km

Grundschule Niederschopfheim

Kita631 m

Kath. Kindergarten

Bus785 m

Hofweier Schule · weitere Modi: Bus 785 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 42,7 km

Klinik / Notfall7,2 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,5 km

57.890 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 77749 Hohberg-Hofweier, Binzburgstr. 15Binzburgstr. 15 77749 Hohberg-Hofweier
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KohlerAlte Landstraße 1 77749 Hohberg-Niederschopfheim
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OberschopfheimAm Mittelbach 9 77948 Friesenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMASchutterwälder+Straße+3A 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinrich-Hertz-Straße 2 77656 Offenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Offenburg, Marlener Str.Marlener Straße 11 77656 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlAllmend 3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFranckensteinstraße 26 77749 Hohberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannFriesenheim, 77948, Friesenheimer Hauptstr. 70Friesenheimer Hauptstr. 70 77948 Friesenheim
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerOffenburgHauptstr. 72 77652 Offenburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GengenbachAllmend 5 77723 Gengenbach
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 837 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baeckerei HeitzmannFreiburger Straße 28 77749 Hohberg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke JehleBinzburgstraße 13 77749 Hohberg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • FleischmarktCarl-Zeiss-Straße 12a
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • EDEKA KohlerKreisstraße 29 77749
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Kiefer Obstwelt GmbHAllmendgrün 20 77799 Ortenberg
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Gasthof EngelDorfstraße 42 77749 Hohberg
    Restaurant · 837 mOSM
  • Bäckerei Kiefer BeckFreiburger Straße 38 77749 Hohberg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Dönermann&BurgerAm Mittelbach 9 77948 Friesenheim
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • KronenstubeOrtenaustraße 1 77656 Offenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe Dolce VitaKronenstraße 6 77948 Friesenheim
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 35 mOSM
  • Spiel- und Bolzplatz Riedstraße
    Spielplatz · 53 mOSM
  • HGW SporttreffBürgstraße 13 77749
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 488 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Schutterwald Hindenburgstraße Mitte
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • Mobilitätsstation Schutterwald Hindenburgstraße Mitte
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus HofweierDorfstraße 48 77749 Hohberg
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeiposten HohbergFreiburger Straße 32 77749 Hohberg
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Schuttern
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Windenergie Gengenbach GmbH
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.564 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.564 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Riedstraße, 77749 Hohberg
Position: 48.417400, 7.917499

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Riedstraße in Hohberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedstraße
AbkürzungRiedstr.
Postleitzahl77749
OrtHohberg
OrtsteilHofweier
Breitengrad48.4174
Längengrad7.917499
Vorwahl07808
TelefonnetzHohberg b Offenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHohberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR