Riedstr. / Riedstraße in 88709 Meersburg

Straßenprofil

Riedstraße in Meersburg

Die Straße Riedstraße liegt in Meersburg im Bereich Schiggendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schiggendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 23,6 km, A 81 33,5 km, A 96 35,7 km Luftlinie
  • Breitband57,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Riedstraße in Meersburg im Bereich Schiggendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 11,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,29 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.090 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 10.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 23,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmLichtenbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmSommertalschule Gemeinschaftsschule Meersburg
  • Kita2,0 kmGemeindekindergarten Daisendorf
  • Bus356 mMeersburg Schiggendorf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmUhldingen-Mühlhofen, Bahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Konstanz GmbH
  • Fernstraße4,8 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9823,6 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8133,5 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,6 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule166,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmBildungszentrum Gemeinschaftsschule Salem · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule46,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf, Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete) · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seefelder Aachmündung (Naturschutzgebiet, 3,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 356 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 11,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.090 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 10.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+63 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +91

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Digitale Infrastruktur51/10057,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 23,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RiedstraßeMeersburg
Grundschule2,6 km

Lichtenbergschule Grundschule

Kita2,0 km

Gemeindekindergarten Daisendorf

Bus356 m

Meersburg Schiggendorf, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Konstanz GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 314,8 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Knoblauch GetränkemarktKrummes Land 13 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Lebensmittel · 2,8 km
  • NORMANORMADr.-Zimmermann-Straße+18A 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 17b 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MimmenhausenAlte Neufracher Str. 56 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Neufracher Straße 52 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88682 Salem, Leopoldstr. 7Leopoldstr. 7 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei MayerMeersburger Straße 2 88718 Daisendorf
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkemarkt Widemann Bermatingen-AhausenHeiligenbergstraße 12 88697 Bermatingen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fridolins LandmarktMeersburger Straße 8 88697 Bermatingen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • HuberDr.-Zimmermann-Straße 18A 88709 Meersburg
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Fruchthof StarostaZiegeleistraße 48 88697 Bermatingen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reiterstüble Hoher
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bodensee Orient Kebap Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Café Bistro Schickeria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Kaffeladen PopKirchstraße 2 88709 Meersburg
    Café · 3,5 kmOSM
  • Gelato
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 409 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Hallenbad Uhldingen-MühlhofenKanalweg 3 88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrrad Verleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortBussenstraße 2 88677 Markdorf
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DaisendorfSchulstraße 3 88718 Daisendorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten Meersburg
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 127 mOSM
  • Kläranlage Grasbeuren
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Bauhof Daisendorf
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.090 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.090 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Riedstraße, 88709 Meersburg
Position: 47.724678, 9.286423

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Riedstraße
AbkürzungRiedstr.
Postleitzahl88709
OrtMeersburg
OrtsteilSchiggendorf
Breitengrad47.724678
Längengrad9.286423
Vorwahl07532
TelefonnetzMeersburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeMeersburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR