Ringstr. / Ringstraße in 16767 Leegebruch

Straßenprofil

Ringstraße in Leegebruch

Die Straße Ringstraße liegt in Leegebruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,3 km, A 111 2,3 km, A 24 12,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Leegebruch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 19,2 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.027 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.367 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg 2,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 4,2 km, Strecke 6183
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmKinderschule Oberhavel Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmBarbara-Zürner-Oberschule
  • Kita341 mSonnenschein
  • Bus112 mLeegebruch, Rathaus, ca. 200 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBärenklau (OHV), Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmVivantes Humboldt-Klinikum
  • Fernstraße11,9 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke4,2 kmBahnstrecke, Strecke 6183
  • A 102,3 kmA 10 / Dreieck Kreuz Oranienburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmLouise-Henriette-Gymnasium Oranienburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBarbara-Zürner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule3,2 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 169 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 2,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower See (Naturschutzgebiet, 2,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 19,2 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 449 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 4,2 km, Strecke 6183

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,2 km
  • Naturnähe54/1000,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur60/10069,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeLeegebruch
Grundschule2,9 km

Kinderschule Oberhavel Grundschule anerkannte Ersatzschule

Kita341 m

Sonnenschein

Bus112 m

Leegebruch, Rathaus, ca. 200 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall16,9 km

Vivantes Humboldt-Klinikum

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11111,9 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlEichenallee 41 16767 Leegebruch
    Lebensmittel-Discounter · 449 mQuelle
  • REWEREWE Mike Gabrich oHGEichenallee 6 16767 Leegebruch
    Lebensmittel · 467 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16767 Leegebruch, Fohlenweide 70Fohlenweide 70 16767 Leegebruch
    Lebensmittel-Discounter · 571 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGermendorfer Allee 20 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland OranienburgFriedensstraße 8 16515 Oranienburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Oranienburg Germendorf. Allee 16cGermendorfer Allee 16c 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GardowBerliner Str. 119-125 16515 Oranienburg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OfenstadtRosa-Luxemburg Str. 121 16727 Velten
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NORMANORMARungestraße+34 16515 Oranienburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 115 16515 Oranienburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannVelten, 16727, Am Markt 8-9Am Markt 8-9 16727 Velten
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OranienburgRungestraße 36 16515 Oranienburg
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 200 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Connys Reste Rampe
    Kiosk / Convenience · 200 mOSM
  • Bäckerei JoachimEichenallee 20 16767 Leegebruch
    Bäckerei · 213 mOSM
  • MeathouseEichenallee 9 16767 Leegebruch
    Metzgerei · 288 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 408 mOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Palmenhof
    Restaurant · 54 mOSM
  • Konditorei Joachim
    Café · 206 mOSM
  • BierbunkerAm Hauptgraben 2A 16767 Leegebruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Hilde's EisdieleGermendorfer Dorfstraße 63 16515 Oranienburg
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Friedhof Leegebruch
    Friedhof · 884 mOSM
  • Kleintierzüchter
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Louise Henriette
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Leegebruch
    Polizei · 288 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeegebruchDorfstraße 3 16767 Leegebruch
    Feuerwehr · 340 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 164 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 599 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 105 €/m² in 355 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.027 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Leegebruch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 A: 2, Nr. 1 B: 2, Nr. 1 H: 2 …

Flurstück 148516 m²Ringstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 14873.441 m²Ringstraße 1 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1484360 m²Ringstraße 1 A · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148616 m²Ringstraße 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092376 m²Ringstraße 1 B · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112058 m²Ringstraße 1 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121446 m²Ringstraße 1 C · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1090441 m²Ringstraße 1 D · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1089415 m²Ringstraße 1 E · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1088459 m²Ringstraße 1 F · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086421 m²Ringstraße 1 G · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085322 m²Ringstraße 1 H · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095130 m²Ringstraße 1 H · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412585 m²Ringstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413452 m²Ringstraße 2 A · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414452 m²Ringstraße 2 B · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415512 m²Ringstraße 2 C · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080428 m²Ringstraße 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081408 m²Ringstraße 3 A · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082411 m²Ringstraße 3 B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083375 m²Ringstraße 3 C · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084375 m²Ringstraße 3 D · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478581 m²Ringstraße 4 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479581 m²Ringstraße 4 A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13351.302 m²Ringstraße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/4645 m²Ringstraße 6 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/788 m²Ringstraße 6 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/6618 m²Ringstraße 6 A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787860 m²Ringstraße 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/1422 m²Ringstraße 8 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1590743 m²Ringstraße 9 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160859 m²Ringstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15911.211 m²Ringstraße 9 A · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16101.058 m²Ringstraße 9 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 16091.205 m²Ringstraße 9 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 493486 m²Ringstraße 10 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4941.864 m²Ringstraße 10 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776/10272 m²Ringstraße 10 A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776/11331 m²Ringstraße 10 B · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177375 m²Ringstraße 10 C · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097641 m²Ringstraße 11 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777/4656 m²Ringstraße 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098601 m²Ringstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777/51.227 m²Ringstraße 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099601 m²Ringstraße 15 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Leegebruch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl16767
OrtLeegebruch
Breitengrad52.724609
Längengrad13.195498
Vorwahl03304
TelefonnetzVelten
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeLeegebruch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR