Ringstr. / Ringstraße in 26892 Dörpen

Straßenprofil

Ringstraße in Dörpen

Die Straße Ringstraße liegt in Dörpen im Bereich Dörpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörpen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04963, 04966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,0 km, A 280 21,8 km, A 28 34,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Dörpen im Bereich Dörpen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 387 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 12,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 2.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 6,0 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Heede
  • Weiterführende Schule387 mGymnasium Dörpen
  • Kita515 mKath. Dörpen Kindergarten
  • Bus290 mDörpen, LIDL, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße4,3 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,0 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28021,8 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium387 mGymnasium Dörpen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,3 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmAmandusschule, Grundschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEms · 10,4 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 246 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 12,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 387 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10010,2 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeDörpen
Grundschule3,4 km

Grundschule Heede

Kita515 m

Kath. Dörpen Kindergarten

Bus290 m

Dörpen, LIDL, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 12,3 km

Klinik / Notfall18,7 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4014,3 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 306 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 246 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 69 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 306 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34-38 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 525 m
  • EDEKAEDEKA SchneiderHauptstr. 16 26892 Dörpen
    Lebensmittel · 709 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Aschendorf, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 26871 Aschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 246 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 381 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GanseforthHauptstraße 41 26892 Dörpen
    Bäckerei · 381 mOSM
  • Abeln/Bernzen
    Metzgerei · 464 mOSM
  • FRESH+COOLHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Getränkemarkt · 471 mOSM
  • Elektro Robin
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill & Pfanne
    Restaurant · 342 mOSM
  • Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 369 mOSM
  • EisdieleHauptstraße 54 26892
    Café · 369 mOSM
  • Stricker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 759 mOSM
  • Park
    Park · 994 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 585 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DörpenRägertstraße 11 26892 Dörpen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Kläranlage Dörpen
    Kläranlage · 991 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dörpen. Schulstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 124/34807 m²Ringstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/35851 m²Ringstraße 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/36904 m²Ringstraße 3 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/37776 m²Ringstraße 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/38704 m²Ringstraße 5 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/39685 m²Ringstraße 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/40682 m²Ringstraße 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/9699 m²Ringstraße 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/10697 m²Ringstraße 9 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/11695 m²Ringstraße 10 · 33,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Dörpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl26892
OrtDörpen
OrtsteilDörpen
Breitengrad52.969574
Längengrad7.335597
Vorwahl04963, 04966
TelefonnetzDörpen, Neubörger
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeDörpen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.017 EUR/Ew.BBSR INKAR