Ringstr. / Ringstraße in 38536 Meinersen

Straßenprofil

Ringstraße in Meinersen

Die Straße Ringstraße liegt in Meinersen im Bereich Meinersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meinersen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGifhorn
  • Vorwahl05082, 05372

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,4 km, A 391 19,7 km, A 392 23,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Meinersen im Bereich Meinersen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 19,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.475 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 7.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +135 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +73
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel 16,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 130 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Aller-Oker-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmSally Perel-Realschule Meinersen
  • Kita1,1 kmDRK Kita Meinersen Süd
  • Bus189 mMeinersen, Feldstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmEhlershausen Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmOhof Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmHELIOS Klinikum Gifhorn
  • Fernstraße4,7 km5.400 Kfz/Tag
  • A 216,4 kmA 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel
  • A 39119,7 kmA 391 / AS Braunschweig-Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmSibylla-Merian-GY · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmIGS Gifhorn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmSally Perel-Realschule Meinersen · Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmSchule der Zukunft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOkeraue bei Volkse, Okeraue zwischen Meinersen und Müden (Aller) · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Erse · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzErseaue, Ersetal · 16,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Okeraue zwischen Meinersen und Müden (Aller) (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Okeraue zwischen Meinersen und Müden (Aller) (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Erse | Landschaftsschutzgebiet: Erseaue; Ersetal; Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile; Hagenbruch; Okertal; Untere Oker und Mittlere Aller | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 19,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 384 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 1,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Braunschweig-Watenbüttel 16,4 km
  • Naturnähe62/10020,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 17,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeMeinersen
Grundschule5,3 km

Grundschule Aller-Oker-Schule

Kita1,1 km

DRK Kita Meinersen Süd

Bus189 m

Meinersen, Feldstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall12,6 km

HELIOS Klinikum Gifhorn

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2144,7 km

5.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 384 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGifhorner Straße 10 38536 Meinersen
    Lebensmittel-Discounter · 405 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38536 Meinersen, Hauptstr. 30Hauptstr. 30 38536 Meinersen
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • EDEKAnah & gut DurasinSchwarzer Weg 2 38536 Meinersen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Müden/AllerGifhorner Strasse 6 38539 Mueden
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeinersen, 38536, Gifhorner Str. 12Gifhorner Str. 12 38536 Meinersen
    Drogerie · 384 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 333 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 480 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 333 mOSM
  • Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Fleischerei WehmannHauptstraße 20 38536 Meinersen
    Metzgerei · 953 mOSM
  • Spargelhof
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodHauptstraße 37 38536 Meinersen
    Imbiss / Fast Food · 480 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 615 mOSM
  • Antiquitäten-Café
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Platenkamp
    Spielplatz · 324 mOSM
  • Park
    Park · 903 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 927 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Schweinegelände
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiDalldorfer Straße 7 38536 Meinersen
    Polizei · 382 mOSM
  • Feuerwehr MeinersenAm Eichenkamp 4 38536 Meinersen
    Feuerwehr · 876 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage Leiferde
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Enercon E-92
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.475 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Meinersen. Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 115/45894 m²Ringstraße 1 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/84799 m²Ringstraße 1A · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/311.250 m²Ringstraße 2 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/46974 m²Ringstraße 3 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/321.250 m²Ringstraße 4 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/47980 m²Ringstraße 5 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/8790 m²Ringstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/88897 m²Ringstraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/833.506 m²Ringstraße 8 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/49855 m²Ringstraße 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/421.250 m²Ringstraße 10 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/371.014 m²Ringstraße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/431.000 m²Ringstraße 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/381.271 m²Ringstraße 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/541.013 m²Ringstraße 14 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/61831 m²Ringstraße 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/531.026 m²Ringstraße 16 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/62793 m²Ringstraße 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/52957 m²Ringstraße 18 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/41783 m²Ringstraße 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/51963 m²Ringstraße 20 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/42800 m²Ringstraße 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/501.227 m²Ringstraße 22 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/43869 m²Ringstraße 23 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/581.219 m²Ringstraße 24 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/44885 m²Ringstraße 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/571.458 m²Ringstraße 26 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/45902 m²Ringstraße 27 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/561.162 m²Ringstraße 28 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/461.062 m²Ringstraße 29 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/55890 m²Ringstraße 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/24940 m²Ringstraße 31 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/54890 m²Ringstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/23824 m²Ringstraße 33 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/53891 m²Ringstraße 34 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/52891 m²Ringstraße 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/51889 m²Ringstraße 38 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/50890 m²Ringstraße 40 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/49890 m²Ringstraße 42 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/48804 m²Ringstraße 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/191.115 m²Ringstraße 46 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/42483 m²Ringstraße 48 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/43498 m²Ringstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/9741 m²Ringstraße 50 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/36386 m²Ringstraße 52 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/37389 m²Ringstraße 52A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/7749 m²Ringstraße 54 · 38,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38536

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Meinersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl38536
OrtMeinersen
OrtsteilMeinersen
Breitengrad52.477364
Längengrad10.365314
Vorwahl05082, 05372
TelefonnetzLanglingen, Meinersen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeMeinersen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR