Ringstr. / Ringstraße in 55599 Eckelsheim

Straßenprofil

Ringstraße in Eckelsheim

Die Straße Ringstraße liegt in Eckelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55599 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,8 km, A 63 9,1 km, A 60 15,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Eckelsheim erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 23,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.176 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 7.353 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gau-Bickelheim 4,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 48.415 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Am Martinsberg Siefersheim
  • Weiterführende Schule2,3 kmRealschule plus Wöllstein
  • Kita1,8 kmKommunaler Kindergarten "Villa Regenbogen"
  • Bus88 mEckelsheim, Ringstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmGau-Bickelheim, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße6,2 km48.415 Kfz/Tag
  • A 614,8 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
  • A 639,1 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmLina-Hilger-Gymnasium Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Sprendlingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule plus Wöllstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufsbildende Schule Technik-Gewerbe-Hauswirtschaft-Sozialwesen Bad Kreuznach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmElisabethen-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach (FFH-Gebiet, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höll-Martinsberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 23,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Wohnungsmarkt83/1005,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 61 / AS Gau-Bickelheim 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -5
  • Naturnähe51/1000,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 7,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeEckelsheim
Grundschule1,7 km

Grundschule Am Martinsberg Siefersheim

Kita1,8 km

Kommunaler Kindergarten "Villa Regenbogen"

Bus88 m

Eckelsheim, Ringstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 23,8 km

Klinik / Notfall9,8 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,2 km

48.415 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WöllsteinErnst-Ludwig-Str. 13 55597 Woellstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 55597 Wöllstein, Ernst-Ludwig-Str. 83Ernst-Ludwig-Str. 83 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vuthaj WöllsteinIn der Krummgewann 1 55597 Wöllstein
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Krummgewann 3 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Krummgewann 18 55597 Wöllstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KreuznachSchwabenheimer Weg 5 55543 Bad Kreuznach
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWöllstein, 55597, In der Krummgewann 15In der Krummgewann 15 55597 Wöllstein
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBosenheimer Straße 251 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • MüllerBad Kreuznach PorschestrPorschestraße 10 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KreuznachPorsche Straße 8 55543 Bad Kreuznach
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 36 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lüning55597
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke Pohl
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Bundstift Schreibwaren Geschäft
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Metzgerei Heinz Schleider
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Hofladen Baum
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturhof
    Restaurant · 36 mOSM
  • Eiscafé Mimosa
    Café · 2,6 kmOSM
  • Döner Kebap SerhatErnst-Ludwig-Straße 17 55597
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Schützenverein Wonsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 514 mOSM
  • Turnhalle55599
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 2,2 kmOSM
  • JUWÖ Arboretum
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckelsheimBellerkirchstraße 8 55599 Eckelsheim
    Feuerwehr · 253 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Gau-Bickelheim
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.176 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 4/2256 m²Ringstraße 1 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57762 m²Ringstraße 2 · 76,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 58470 m²Ringstraße 4 · 64,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/21.174 m²Ringstraße 5 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59459 m²Ringstraße 6 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2844 m²Ringstraße 7 · 16,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 60762 m²Ringstraße 8 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21647 m²Ringstraße 9 · 33,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 61514 m²Ringstraße 10 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/3396 m²Ringstraße 12 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20266 m²Ringstraße 13 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/3529 m²Ringstraße 14 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19471 m²Ringstraße 15 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641.923 m²Ringstraße 16 · 7,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18/2490 m²Ringstraße 17 · 45,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 652.688 m²Ringstraße 18 · 9,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1682 m²Ringstraße 19 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17151 m²Ringstraße 21 · 70,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3367 m²Ringstraße 23 · 99,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234.906 m²Ringstraße 24 · 8,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3242 m²Ringstraße 25 · 88,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/23.135 m²Ringstraße 26 · 5,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3194 m²Ringstraße 27 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3249 m²Ringstraße 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24/149 m²Ringstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 253.023 m²Ringstraße 28 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 30193 m²Ringstraße 29 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26425 m²Ringstraße 32 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/1720 m²Ringstraße 34 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291.384 m²Ringstraße 36 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301.132 m²Ringstraße 38 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34396 m²Ringstraße 40 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352.021 m²Ringstraße 42 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 362.087 m²Ringstraße 44 · 10,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55599

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Eckelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl55599
OrtEckelsheim
Breitengrad49.796253
Längengrad7.983784
Vorwahl06703
TelefonnetzWöllstein Rheinhess
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeEckelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR