Ringstr. / Ringstraße in 56379 Steinsberg

Straßenprofil

Ringstraße in Steinsberg

Die Straße Ringstraße liegt in Steinsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56379 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 10,0 km, A 48 19,6 km, A 61 30,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Steinsberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 12,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.313 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 8.197 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Diez 10,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 97.814 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule am Windrad Singhofen
  • Weiterführende Schule6,3 kmPrivates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez
  • Kita1,0 kmKindergarten Schönborn
  • Bus142 mSteinsberg Gemeinschaftshaus, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmLaurenburg(Lahn), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße10,4 km97.814 Kfz/Tag
  • A 310,0 kmA 3 / AS Diez
  • A 4819,6 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmPrivates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmFreie Schule Untertaunus e.V. · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmRealschule plus und Fachoberschule im Einrich · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmNicolaus-August-Otto-Schule Berufsbildende Schule Diez · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmErich Kästner-Schule Singhofen SFG und SFM(G) (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGabelstein-Hölloch · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge · 21,2 % FFH
NaturparkNassau · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gabelstein-Hölloch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Gabelstein-Hölloch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 12,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +7,0 %, Wanderungssaldo +5
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 97.814 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur79/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 18,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 10,4 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeSteinsberg
Grundschule4,7 km

Grundschule am Windrad Singhofen

Kita1,0 km

Kindergarten Schönborn

Bus/Rufbus142 m

Steinsberg Gemeinschaftshaus, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 12,7 km

Klinik / Notfall10,5 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 310,4 km

97.814 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56368 Katzenelnbogen, Lahnstr. 39Lahnstr. 39 56368 Katzenelnbogen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlRheinstr. 20-22 56368 Katzenelnbogen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 10 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDiez, 65582, Emmerichstr. 6Emmerichstr. 6 65582 Diez
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DiezAm Backsteinbrand 6 65582 Diez
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Martin SpießHauptstraße 39 56379 Holzappel
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkehandel BremserMarktstraße 2
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burghof GutenackerAuf der Burg 1 56370 Gutenacker
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Schaumburger Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • CaféLahntalstraße 65558 Langenscheid
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele ObernhofHauptstraße 6 56379 Obernhof
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Friedhof Steinsberg
    Friedhof · 315 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wohnmobilvermietung Wohnmobile WeisDiezer Straße 14 65626 Birlenbach
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion DiezGoethestraße 9 65582 Diez
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz e.V. (Comfort-Trading GmbH)
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.313 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6 A: 2, Nr. 16: 2, Nr. 28: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 20/21.118 m²Ringstraße 1 · 35,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 17/41.160 m²Ringstraße 2 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/9859 m²Ringstraße 3 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26512 m²Ringstraße 5 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3581 m²Ringstraße 6 A · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/5188 m²Ringstraße 6 A · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25518 m²Ringstraße 7 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/1308 m²Ringstraße 8 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24292 m²Ringstraße 9 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33307 m²Ringstraße 10 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50546 m²Ringstraße 12 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391.277 m²Ringstraße 13 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49471 m²Ringstraße 14 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40606 m²Ringstraße 15 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/115 m²Ringstraße 16 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 481.058 m²Ringstraße 16 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41602 m²Ringstraße 17 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44180 m²Ringstraße 19 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/4656 m²Ringstraße 20 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1965 m²Ringstraße 25 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/11.075 m²Ringstraße 27 · 48,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 53/1127 m²Ringstraße 28 · 79,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/2482 m²Ringstraße 28 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/2953 m²Ringstraße 29 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.419 m²Ringstraße 31 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52395 m²Ringstraße 32 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/6823 m²Ringstraße 33 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/10 m²Ringstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5/3636 m²Ringstraße 33 A · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/5191 m²Ringstraße 33 A · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51225 m²Ringstraße 34 · 81,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2395 m²Ringstraße 36 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71.133 m²Ringstraße 37 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81.133 m²Ringstraße 39 · 43,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 91.199 m²Ringstraße 41 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/3337 m²Ringstraße 43 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2544 m²Ringstraße 43 A · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/2494 m²Ringstraße 45 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/2825 m²Ringstraße 47 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/2928 m²Ringstraße 49 · 23,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Steinsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl56379
OrtSteinsberg
Breitengrad50.323509
Längengrad7.942633
Vorwahl06439
TelefonnetzHolzappel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeSteinsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR