Ringstr. / Ringstraße in 56472 Stockhausen-Illfurth

Straßenprofil

Ringstraße in Stockhausen-Illfurth

Die Straße Ringstraße liegt in Stockhausen-Illfurth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56472 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 17,8 km, A 3 24,2 km, A 48 25,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Stockhausen-Illfurth erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 24,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.703 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Haiger/Burbach 17,8 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Höhn
  • Weiterführende Schule2,7 kmMarie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg
  • Kita852 mKom. Kindergarten
  • Bus219 mStockhausen-Illfurth Ilsenstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmErbach Nistertal-Bad Marienberg Bf, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße17,1 km9.539 Kfz/Tag
  • A 4517,8 kmA 45 / AS Haiger/Burbach
  • A 324,2 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMarie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmMichael-Ende-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBacher Lay · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 4,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bacher Lay (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Bacher Lay

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 24,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +8
  • Wohnungsmarkt89/1004,62 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 9.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 23,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,7 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.703 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.115 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Haiger/Burbach 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeStockhausen-Illfurth
Grundschule3,1 km

Grundschule Höhn

Kita852 m

Kom. Kindergarten

Bus219 m

Stockhausen-Illfurth Ilsenstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 24,2 km

Klinik / Notfall23,1 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5417,1 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Lehmkaute 1 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlJahnstraße 40 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56470 Bad Marienberg, Jahnstr. 9aJahnstr. 9a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Lehmkaute 1a 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen Eichenstruth
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • MetzgereiJahnstraße 19 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt HoffmannJahnstraße 9 B 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kur-Café Konditorei Rosenthal
    Bäckerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gasthaus zur ErholungHerborner Straße 7 56472 Fehl-Ritzhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • CaféBismarckstraße 2 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
    Café · 2,3 kmOSM
  • Le Boutigue del Gela
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Bistro-Stern
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Stockhausen-Illfurth
    Friedhof · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 754 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Apothekergarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Kurpark Bornwiese
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fehl-RitzhausenOranienstraße 7 56472 Fehl-Ritzhausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • SOPREMA
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.703 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 102/101.000 m²Ringstraße 1 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/4707 m²Ringstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 148587 m²Ringstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6/61.167 m²Ringstraße 4 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/8284 m²Ringstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/9221 m²Ringstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/11886 m²Ringstraße 4 A · 28,4 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 98/2766 m²Ringstraße 5 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/4300 m²Ringstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/6400 m²Ringstraße 6 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/7889 m²Ringstraße 7 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/1660 m²Ringstraße 8 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/4859 m²Ringstraße 9 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126788 m²Ringstraße 9 A · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1281.042 m²Ringstraße 10 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125523 m²Ringstraße 11 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129807 m²Ringstraße 12 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/1444 m²Ringstraße 12 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124826 m²Ringstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/2511 m²Ringstraße 14 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/3854 m²Ringstraße 15 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131997 m²Ringstraße 16 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/9959 m²Ringstraße 17 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132977 m²Ringstraße 18 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/9900 m²Ringstraße 19 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146676 m²Ringstraße 19 A · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144847 m²Ringstraße 19 B · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133921 m²Ringstraße 20 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1351.096 m²Ringstraße 20 A · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136824 m²Ringstraße 20 B · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 137695 m²Ringstraße 20 C · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145881 m²Ringstraße 21 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139510 m²Ringstraße 22 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140491 m²Ringstraße 22 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142528 m²Ringstraße 22 A · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/11572 m²Ringstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/10406 m²Ringstraße 23 A · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/4740 m²Ringstraße 24 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/81.020 m²Ringstraße 25 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/9828 m²Ringstraße 26 · 26,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/1125 m²Ringstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/933 m²Ringstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101/91.006 m²Ringstraße 27 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/14916 m²Ringstraße 28 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/9959 m²Ringstraße 29 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/151.382 m²Ringstraße 30 · 13,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56472

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl56472
OrtStockhausen-Illfurth
Breitengrad50.644932
Längengrad7.983419
Vorwahl02661
TelefonnetzBad Marienberg Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeStockhausen-Illfurth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR